Comprehensive Vascular Medical Building | 150 Country Club Dr
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Comprehensive Vascular Medical Building 150 Country Club Dr
Oficina 1.196 m² Vacío En venta Stockbridge, GA 30281 2.501.304 € (2.091 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Potencial de tasa máxima de más del 11%
- Ubicado casi al lado del Hospital Piedmont Henry
- Mejoras en la construcción
- Precio por debajo de los costos de reemplazo
RESUMEN EJECUTIVO
* Gran oportunidad de poseer un edificio médico cerca del Hospital Piedmont Henry
* Su precio es de 202 dólares estadounidenses, muy por debajo del costo de reemplazo * Debido a un incendio, la construcción se actualizó según los estándares del certificado de necesidad.
* LOS ALQUILERES DE MERCADO cuestan entre 25 y 27$ NNN
* Potencial de capitalización superior al 11%
* Mínimo 20,7% +C/C
* Mínimo 30% + IRR
* Ubicado a 1/4 de milla de la Interestatal 75 (más de 160 000 VPD) * Ubicado cerca del prestigioso Eagles Landing Country
* Su precio es de 202 dólares estadounidenses, muy por debajo del costo de reemplazo * Debido a un incendio, la construcción se actualizó según los estándares del certificado de necesidad.
* LOS ALQUILERES DE MERCADO cuestan entre 25 y 27$ NNN
* Potencial de capitalización superior al 11%
* Mínimo 20,7% +C/C
* Mínimo 30% + IRR
* Ubicado a 1/4 de milla de la Interestatal 75 (más de 160 000 VPD) * Ubicado cerca del prestigioso Eagles Landing Country
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
|
| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
-
|
-
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| Gastos de explotación |
-
|
-
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.196 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1998/2024
Precio
2.501.304 €
Precio por m²
2.091 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
604 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,27
Tamaño de la parcela
0,45 ha
Zonificación
C-1 - Edificio de oficinas
Parking
30 Espacios (25,08 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0051-01-028-034 | Evaluación de las mejoras | 303.273 € |
| Evaluación del terreno | 124.950 € | Evaluación total | 428.223 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0051-01-028-034
Evaluación del terreno
124.950 €
Evaluación de las mejoras
303.273 €
Evaluación total
428.223 €
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