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Chen Chen Plaza 150-170 W Valley Blvd
Locales 203 m² En alquiler San Gabriel, CA 91776
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alto tráfico
- Zona hotelera
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 162 | 203 m² | 1 Año | 694,73 € /m²/año 57,89 € /m²/mes 140.702 € /año 11.725 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 162
Desde 2013, el restaurante japonés No. 1 Kazoku ha estado sirviendo deliciosa comida japonesa a los residentes locales y a los viajeros que se hospedan en el Hotel Hilton de San Gabriel, ubicado al otro lado de la calle. El LA Times nombró a Kazoku como uno de los mejores lugares para probar yakitori en Los Ángeles. Este negocio está buscando un nuevo propietario para hacerse cargo de esta conocida ubicación en Chen Chen Plaza, donde comparte espacio con ICBC Bank, Alittle Boba Tea, Cricket Cellular y Kee Wah Bakery, justo a las afueras de Focus Plaza.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Alto tráfico peatonal
- Restaurante completamente construido
- Frente a Valley Blvd
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN CHEN CHEN PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- A Little Boba Tea
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Industrial and Commercial Bank of China (USA) NA
- Banco
- 15
- Internacional
- No 1 Kazoku
- Restaurante
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| A Little Boba Tea | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Industrial and Commercial Bank of China (USA) NA | Banco | 15 | Internacional |
| No 1 Kazoku | Restaurante | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 150-170 W VALLEY BLVD , SAN GABRIEL, CA 91776
| Espacio total disponible | 203 m² | Superficie bruta alquilable | 1.560 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1954 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 203 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.560 m² |
| Año de construcción | 1954 |
| Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Al otro lado del Hilton de San Gabriel y del futuro Curio Hotel. Frente al Focus Plaza, en el corazón de San Gabriel.
- Línea de autobús
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Chen Chen Plaza | 150-170 W Valley Blvd
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