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Chen Chen Plaza 150-170 W Valley Blvd Local en alquiler de 203 m² en San Gabriel, CA 91776
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alto tráfico
- Zona hotelera
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 162 | 203 m² | 1 Año | 615,77 € /m²/año 51,31 € /m²/mes 124.712 € /año 10.393 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 162
Since 2013 No. 1 Kazoku Japanese restaurant has been serving up delicious Japanese food for local residents and travelers staying at the San Gabriel Hilton Hotel from across the street. LA Times named Kazoku one of the best spots to try yakitori in Los Angeles. This business is looking for a new owner to take over this well-known location at Chen Chen Plaza co-tenant with ICBC Bank, Alittle Boba Tea, Cricket Cellular, and Kee Wah Bakery just outside of Focus Plaza.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Alto tráfico peatonal
- Restaurante completamente construido
- Frente a Valley Blvd
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PRINCIPALES INQUILINOS EN CHEN CHEN PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- A Little Boba Tea
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Industrial and Commercial Bank of China (USA) NA
- Banco
- 18
- Internacional
- No 1 Kazoku
- Restaurante
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| A Little Boba Tea | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Industrial and Commercial Bank of China (USA) NA | Banco | 18 | Internacional |
| No 1 Kazoku | Restaurante | 1 | - |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 203 m² | Superficie bruta alquilable | 1.560 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1954 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 203 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.560 m² |
| Año de construcción | 1954 |
| Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Al otro lado del Hilton de San Gabriel y del futuro Curio Hotel. Frente al Focus Plaza, en el corazón de San Gabriel.
- Línea de autobús
- Señalización
- Intersección señalizada
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Chen Chen Plaza | 150-170 W Valley Blvd
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