15 Unit Portfolio
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15 Unit Portfolio
Cartera en venta 12 inmuebles 808.359 € Varias ubicaciones
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Esta oportunidad de inversión en bienes raíces de 15 unidades incluye viviendas triplex, dúplex, de seis pisos y unifamiliares.
- Al alquilar las unidades vacías y aumentar los alquileres, la tasa máxima podría alcanzar casi el 12%.
- A pesar de las vacantes, la propiedad tiene una tasa de capitalización sólida del 8%.
- Una gran inversión para propietarios o para la expansión de la cartera.
RESUMEN EJECUTIVO
Eche un vistazo a esta fantástica oportunidad de inversión inmobiliaria de 15 unidades, que cuenta con un triplex, un dúplex, un dúplex y 4 viviendas unifamiliares. La mayoría de las unidades ofrecen dos dormitorios y un baño, con una casa con tres dormitorios y una unidad en el triplex que ofrece un dormitorio y un baño. La renta mensual actual es de 8,135 dólares, con dos unidades actualmente vacantes. Incluso con estas vacantes, la propiedad ofrece una tasa de capitalización sólida del 8%. Al alquilar las unidades vacías y aumentar los alquileres a los niveles del mercado, la tasa de capitalización podría subir hasta casi el 12%. Ya sea que esté comenzando como propietario o esté ampliando su cartera, esta es una gran oportunidad. ¡Comuníquese hoy mismo para explorar esta prometedora inversión!
Instrucciones: Todas las presentaciones requerirán una carta de intención o una oferta aceptada. Se aplican los derechos de los inquilinos.
Instrucciones: Todas las presentaciones requerirán una carta de intención o una oferta aceptada. Se aplican los derechos de los inquilinos.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2023) |
ANUAL |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
89.673 €
|
| Otros ingresos |
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
89.673 €
|
| Impuestos |
-
|
| Gastos de explotación |
884 €
|
| Gastos totales |
884 €
|
| Ingresos netos de explotación |
-
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 89.673 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 89.673 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 884 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 884 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 808.359 € | Número de inmuebles | 12 |
| Precio/m² | 544,09 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 10,91 % | Tamaño total del edificio | 1.486 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 0,47 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 808.359 € |
| Precio/m² | 544,09 € / m² |
| Tasa de capitalización | 10,91 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 12 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 1.486 m² |
| Superficie total del terreno | 0,47 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 900 W Wayne St, Lima, OH 45805 | Especializados | 275 m² | 1920 | - |
| 727 S Pine St, Lima, OH 45804 | Edificio residencial | 331 m² | 1920 | - |
| 21 Superior Ct, Lima, OH 45801 | Especializados | 83 m² | 1919 | - |
| 23 Superior Ct, Lima, OH 45801 | Especializados | 83 m² | 1919 | - |
| 24 Superior Ct, Lima, OH 45801 | Edificio residencial | 112 m² | 1919 | - |
| 29 Superior Ct, Lima, OH 45801 | Especializados | 86 m² | 1919 | - |
| 30 Superior Ct, Lima, OH 45801 | Especializados | 83 m² | 1919 | - |
| 32 Superior Ct, Lima, OH 45801 | Especializados | 67 m² | 1919 | - |
| 747 Oak St, Lima, OH 45804 | Especializados | 101 m² | 1920 | - |
| 673 S West St, Lima, OH 45804 | Especializados | 77 m² | 1900 | - |
| 814 Hope St, Lima, OH 45804 | Especializados | 77 m² | 1920 | - |
| 605 S Scott St, Lima, OH 45804 | Especializados | 111 m² | 1922 | - |
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