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15 Rue Paul Seramy
Naves 3.681 m² 5.521.500 € En venta 77990 Le Mesnil-Amelot
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Con una ubicación ideal en el parque empresarial Vingt Arpents
- Cámara frigorífica equipada
- A menos de 5 minutos del aeropuerto ROISSY CHARLES DE GAULLE
RESUMEN EJECUTIVO
Este edificio, ubicado en Mesnil-Amelot, se encuentra en la zona de actividad de Vingt Arpents, en las inmediaciones del aeropuerto Roissy-Charles de Gaulle. Esta ubicación estratégica ofrece un acceso rápido a las autopistas A1 y A104, lo que facilita los viajes a París y a las principales ciudades de la región. El sitio ofrece infraestructuras adaptadas a las actividades logísticas e industriales. En cuanto a la accesibilidad, el número 15 de la Rue Paul Séramy cuenta con líneas de autobús que conectan la zona con las estaciones de RER B del aeropuerto Charles de Gaulle, lo que garantiza una conexión eficiente con París y su región. Esta ventajosa ubicación geográfica la convierte en una ubicación privilegiada para las empresas que necesitan estar cerca de las infraestructuras aeroportuarias y de las carreteras principales.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 5.521.500 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tamaño de la unidad | 3.681 m² | Clase de edificio | B |
| N.º de unidades | 1 | Plantas | 2 |
| Tamaño total del edificio | 13.938 m² | Tamaño de planta tipo | 6.969 m² |
| Tipo de inmueble | Nave (Condominio) | Tamaño de la parcela | 1,84 ha |
| Subtipo de inmueble | Nave logística |
| Precio | 5.521.500 € |
| Tamaño de la unidad | 3.681 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 13.938 m² |
| Tipo de inmueble | Nave (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Nave logística |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 2 |
| Tamaño de planta tipo | 6.969 m² |
| Tamaño de la parcela | 1,84 ha |
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño de la unidad | 3.681 m² | Uso del condominio | Naves |
| Precio | 5.521.500 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 1.500,04 € | Tarifa de agencia | 5,00 % del alquiler anual |
| Tamaño de la unidad | 3.681 m² |
| Precio | 5.521.500 € |
| Precio por m² | 1.500,04 € |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tarifa de agencia | 5,00 % del alquiler anual |
DESCRIPCIÓN
Almacén frigorífico equipado de 3.681 m², que incluye 503 m² de oficinas y 397 m² de locales sociales, con una altura de techo de 10 metros y un área de maniobra de 1.900 m².
Instalaciones modernas adaptadas a las actividades de almacenamiento y procesamiento de alimentos.
Instalación de una red de frío en todo el edificio, excepto en el área de almacenamiento de envases
Instalación de una báscula puente para el pesaje de camiones y semirremolques.
Altura mínima: 4 m
Altura máxima: 10 m
Carga de suelo: 5
Acceso a la planta baja: 1
Acceso al muelle: 8
NOTAS DE VENTA
En venta — Almacén equipado de 3.681 m² ubicado en la ciudad de Mesnil-Amelot, a menos de 5 minutos del aeropuerto Roissy Charles de Gaulle. Este sitio ofrece instalaciones modernas adaptadas a las actividades de almacenamiento y procesamiento de alimentos. Incluye un área total de 3.681 m², incluidos 503 m² de oficinas y 397 m² de locales sociales, con una altura de techo de 10 metros y un área de maniobra de 1.900 m².
Todo el sitio se ha beneficiado de mejoras recientes y de alta calidad, ya que se ha utilizado durante menos de seis meses. Se construyó una estructura metálica para mantener los paneles sándwich, distribuidos según las zonas de clasificación M1 y M0. Se instaló una red de aguas residuales con un sifón en el suelo, así como un banco de hormigón cubierto con resina para proteger los paneles. Se ha instalado una red de aire comprimido de 7 bar, acompañada de tres compresores y dos secadores de aire. Toda la planta de la fábrica está revestida de resina con pendientes adaptadas. Se creó un entrepiso para albergar locales sociales.
El equipo también incluye una red de agua fría y caliente instalada en todas las áreas necesarias, incluidas las instalaciones sociales y de producción. Se ha instalado un sistema de tratamiento de aire en el área de producción y la red de rociadores se ha extendido por todo el edificio para cumplir con los estándares actuales. Se instaló un TGBT y se renovó la antigua red eléctrica. La fuente de alimentación se refuerza gracias a un transformador de 630 KVA. Hay instalada una red de refrigeración en todo el edificio, excepto en el área de almacenamiento de envases. Por último, se ha integrado una báscula puente para el pesaje de camiones y semirremolques.
El almacén se beneficia de una ubicación estratégica, con acceso rápido a las infraestructuras logísticas, las principales autopistas y el aeropuerto Roissy Charles de Gaulle. Esta propiedad es una oportunidad única en el mercado, ya que ofrece una solución llave en mano con equipos recientes y eficientes, listos para albergar una actividad industrial o logística. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para concertar una visita.
Intérieur
Stockage
Entrepôt
Installation
AMENITIES
- Congelador (espacio)
- Aire acondicionado
- Detector de humo
Elaborado por
15 Rue Paul Seramy
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