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15 Rue Clément Ader
Flex 457 – 464 m² 674.075 – 684.400 €/unidad En venta 91280 Saint-Pierre-du-Perray
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Etiqueta RT 2012
- En el parque empresarial Clé de Saint-Pierre
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado en una zona dinámica de Essonne, este sitio se beneficia de una ubicación estratégica que combina accesibilidad y un entorno atractivo para una empresa que busca mudarse. Ubicado en el corazón de un sector en auge, ofrece una proximidad inmediata a las principales carreteras, lo que facilita los viajes a París y a las principales infraestructuras económicas de la región. El entorno circundante, que combina áreas comerciales e industriales, garantiza un entorno empresarial favorable, con la presencia de servicios y comodidades esenciales para la vida de una empresa. Además, la disponibilidad de superficies adaptadas a las necesidades profesionales permite una flexibilidad de diseño ideal para diversas actividades. Con un equilibrio entre conectividad, dinamismo económico y un entorno de trabajo agradable, este sitio es una oportunidad atractiva para una empresa que desee optimizar su ubicación y, al mismo tiempo, beneficiarse de un entorno estructurado y bien atendido.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 674.075 € – 684.400 € | Clase de edificio | C |
| Tamaño de la unidad | 457 - 464 m² | Plantas | 2 |
| N.º de unidades | 3 | Tamaño de planta tipo | 692 m² |
| Tamaño total del edificio | 1.385 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Flex | Tamaño de la parcela | 0,32 ha |
| Precio | 674.075 € – 684.400 € |
| Tamaño de la unidad | 457 - 464 m² |
| N.º de unidades | 3 |
| Tamaño total del edificio | 1.385 m² |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 2 |
| Tamaño de planta tipo | 692 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Tamaño de la parcela | 0,32 ha |
3 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad F1
| Tamaño de la unidad | 464 m² | Uso del condominio | Flex |
| Precio | 684.400 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 1.475,13 € | Referencia catastral/ID de parcela | 91573000ZC0452 |
| Tamaño de la unidad | 464 m² |
| Precio | 684.400 € |
| Precio por m² | 1.475,13 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de parcela | 91573000ZC0452 |
DESCRIPCIÓN
En Saint-Pierre-du-Perray, dentro del parque empresarial La Clé de Saint-Pierre, se ofrece a la venta un nuevo complejo inmobiliario. Este edificio de 1.385 m², que se puede dividir en varias celdas, está destinado a actividades industriales y logísticas. La entrega está prevista ocho meses después de la firma.
El complejo consta de tres unidades de negocios con oficinas de apoyo, que ofrecen superficies de 457 m² a 464 m², que se pueden combinar para formar un espacio más grande. Cada celda incluye un área de almacenamiento con una altura libre de 7,50 metros (4,20 metros por debajo de las oficinas), iluminación LED industrial y acceso para vehículos pesados a través de una puerta seccional de 3,50 metros por 4,00 metros. La calefacción es proporcionada por calefactores eléctricos.
Las oficinas se benefician de un diseño cuidadoso con un hall de entrada de aproximadamente 47 m², un piso de 101 m² con balcón, instalaciones sanitarias en ambos niveles y pisos de baldosas en la planta baja, así como una alfombra de azulejos en la planta superior. Están equipadas con iluminación LED empotrada, un sistema de calefacción con paneles radiantes eléctricos y un sistema de cableado eléctrico y de ordenadores.
El edificio, que cumple con los estándares RT 2012, es seguro con control de acceso y un sitio completamente cercado. Cuenta con 23 espacios de estacionamiento que se dividirán entre los lotes. La construcción se basa en una estructura de metal con revestimiento de doble capa, un techo de tanque de acero multicapa y una losa de concreto lisa a prueba de polvo. La unidad recibe electricidad a través de una tarifa amarilla de 36 a 240 kVA.
NOTAS DE VENTA
Con una ubicación ideal cerca de la salida de la autopista, este espacio se beneficia de un entorno paisajístico bien mantenido y de un acceso independiente. Su precio de venta al público comienza en 2.042.875€.
Unidad F2
| Tamaño de la unidad | 457 m² | Uso del condominio | Flex |
| Precio | 674.075 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 1.475,03 € | Referencia catastral/ID de parcela | 91573000ZC0452 |
| Tamaño de la unidad | 457 m² |
| Precio | 674.075 € |
| Precio por m² | 1.475,03 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de parcela | 91573000ZC0452 |
DESCRIPCIÓN
En Saint-Pierre-du-Perray, dentro del parque empresarial La Clé de Saint-Pierre, se ofrece a la venta un nuevo complejo inmobiliario. Este edificio de 1.385 m², que se puede dividir en varias celdas, está destinado a actividades industriales y logísticas. La entrega está prevista ocho meses después de la firma.
El complejo consta de tres unidades de negocios con oficinas de apoyo, que ofrecen superficies de 457 m² a 464 m², que se pueden combinar para formar un espacio más grande. Cada celda incluye un área de almacenamiento con una altura libre de 7,50 metros (4,20 metros por debajo de las oficinas), iluminación LED industrial y acceso para vehículos pesados a través de una puerta seccional de 3,50 metros por 4,00 metros. La calefacción es proporcionada por calefactores eléctricos.
Las oficinas se benefician de un diseño cuidadoso con un hall de entrada de aproximadamente 47 m², un piso de 101 m² con balcón, instalaciones sanitarias en ambos niveles y pisos de baldosas en la planta baja, así como una alfombra de azulejos en la planta superior. Están equipadas con iluminación LED empotrada, un sistema de calefacción con paneles radiantes eléctricos y un sistema de cableado eléctrico y de ordenadores.
El edificio, que cumple con los estándares RT 2012, es seguro con control de acceso y un sitio completamente cercado. Cuenta con 23 espacios de estacionamiento que se dividirán entre los lotes. La construcción se basa en una estructura de metal con revestimiento de doble capa, un techo de tanque de acero multicapa y una losa de concreto lisa a prueba de polvo. La unidad recibe electricidad a través de una tarifa amarilla de 36 a 240 kVA.
NOTAS DE VENTA
Con una ubicación ideal cerca de la salida de la autopista, este espacio se beneficia de un entorno paisajístico bien mantenido y de un acceso independiente. Su precio de venta al público comienza en 2.042.875€.
Unidad F3
| Tamaño de la unidad | 464 m² | Uso del condominio | Flex |
| Precio | 684.400 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 1.475,13 € | Referencia catastral/ID de parcela | 91573000ZC0452 |
| Tamaño de la unidad | 464 m² |
| Precio | 684.400 € |
| Precio por m² | 1.475,13 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de parcela | 91573000ZC0452 |
DESCRIPCIÓN
En Saint-Pierre-du-Perray, dentro del parque empresarial La Clé de Saint-Pierre, se ofrece a la venta un nuevo complejo inmobiliario. Este edificio de 1.385 m², que se puede dividir en varias celdas, está destinado a actividades industriales y logísticas. La entrega está prevista ocho meses después de la firma.
El complejo consta de tres unidades de negocios con oficinas de apoyo, que ofrecen superficies de 457 m² a 464 m², que se pueden combinar para formar un espacio más grande. Cada celda incluye un área de almacenamiento con una altura libre de 7,50 metros (4,20 metros por debajo de las oficinas), iluminación LED industrial y acceso para vehículos pesados a través de una puerta seccional de 3,50 metros por 4,00 metros. La calefacción es proporcionada por calefactores eléctricos.
Las oficinas se benefician de un diseño cuidadoso con un hall de entrada de aproximadamente 47 m², un piso de 101 m² con balcón, instalaciones sanitarias en ambos niveles y pisos de baldosas en la planta baja, así como una alfombra de azulejos en la planta superior. Están equipadas con iluminación LED empotrada, un sistema de calefacción con paneles radiantes eléctricos y un sistema de cableado eléctrico y de ordenadores.
El edificio, que cumple con los estándares RT 2012, es seguro con control de acceso y un sitio completamente cercado. Cuenta con 23 espacios de estacionamiento que se dividirán entre los lotes. La construcción se basa en una estructura de metal con revestimiento de doble capa, un techo de tanque de acero multicapa y una losa de concreto lisa a prueba de polvo. La unidad recibe electricidad a través de una tarifa amarilla de 36 a 240 kVA.
NOTAS DE VENTA
Con una ubicación ideal cerca de la salida de la autopista, este espacio se beneficia de un entorno paisajístico bien mantenido y de un acceso independiente. Su precio de venta al público comienza en 2.042.875€.
AMENITIES
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
Elaborado por
15 Rue Clément Ader
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