PRIME Mixed-Use Opportunity | 15 Main St ex
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PRIME Mixed-Use Opportunity 15 Main St ex
Local 2.222 m² 96 % Alquilado En venta Plymouth, MA 02360 6.889.425 € (3.100,99 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 7-Eleven extendió recientemente su contrato de arrendamiento, lo que demuestra su compromiso con esta ubicación
- Alto tráfico peatonal: ubicado cerca de centros comerciales, restaurantes y barrios residenciales locales, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales
- Espacio flexible: múltiples unidades minoristas que varían en tamaño, lo que brinda versatilidad para varios inquilinos, desde boutiques hasta negocios basados en servicios
- Excelente ubicación: Situada en una zona de mucho tráfico en la extensión de Main Street en Plymouth, Massachusetts, esta franja comercial ofrece una gran visibilidad
- Amplio estacionamiento municipal: estacionamiento in situ para clientes e inquilinos, pagado y mantenido por la ciudad de Plymouth
- Demografía sólida: ubicado en un área vibrante y en crecimiento, con una combinación de residentes durante todo el año y visitantes de temporada
RESUMEN EJECUTIVO
Silber Investment Properties se complace en presentar la oportunidad de ser propietario de una propiedad de uso mixto (tiendas y oficinas) para 17 inquilinos en Main St Ext en Plymouth, Massachusetts. Gracias a su excelente ubicación en el corazón de la ciudad, esta ubicación ofrece una gran cantidad de clientes e inquilinos potenciales; además, la combinación de alquileres inferiores a los del mercado y un precio bajo por pie cuadrado supone una enorme ventaja para un posible inversor. La propiedad alberga una mezcla diversa de empresas locales y marcas reconocidas a nivel nacional, como Domino's Pizza y 7-Eleven, lo que crea el equilibrio perfecto entre el encanto único de Plymouth y unos ingresos sólidos garantizados. No pierda esta oportunidad de asegurarse un activo bien posicionado con potencial de crecimiento a largo plazo en una zona dinámica y de alta demanda.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
2.222 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1965/1985
Precio
6.889.425 €
Precio por m²
3.100,99 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
482.295 €
Porcentaje alquilado
96 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
2,29
Tamaño de la parcela
0,10 ha
Zonificación
DH - Distrito del centro/puerto
Parking
40 Espacios (18 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
26 m en Main St
AMENITIES
- Frente al mar
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
Espacio fresco y luminoso para consultorios médicos Área de espera/recepción 2 salas de tratamiento privadas con lavabos (3) Minidivisiones para calefacción y aire acondicionado
Amplia oficina con recepción
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| 5 | 93 m² | Oficinas | - | Ahora |
| 6 | 65 m² | Oficinas | - | Ahora |
5
| Tamaño |
| 93 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
6
| Tamaño |
| 65 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
5
| Tamaño | 93 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Posición | - |
| Disponible | Ahora |
Espacio fresco y luminoso para consultorios médicos Área de espera/recepción 2 salas de tratamiento privadas con lavabos (3) Minidivisiones para calefacción y aire acondicionado
6
| Tamaño | 65 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Posición | - |
| Disponible | Ahora |
Amplia oficina con recepción
Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | PLYM-000019-000000-C000000-000002 | Evaluación de las mejoras | 1.859.777 € (2025) |
| Evaluación del terreno | 305.064 € (2025) | Evaluación total | 2.164.841 € (2025) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
PLYM-000019-000000-C000000-000002
Evaluación del terreno
305.064 € (2025)
Evaluación de las mejoras
1.859.777 € (2025)
Evaluación total
2.164.841 € (2025)
1 de 19
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
PRIME Mixed-Use Opportunity | 15 Main St ex
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