15 E Benchmark Rd
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15 E Benchmark Rd
Local 1.719 m² 100 % Alquilado En venta Avon, CO 81620
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio independiente poco disponible en el centro de Avon
- Nuevo arrendamiento de NNN con vendedor para la planta baja a 27 dólares/año NNN
- Rodeado de tiendas, restaurantes, hoteles y a pocos pasos de la góndola Westin Riverfront
- Parcela de 0.85 AC en zonificación flexible del centro de la ciudad
- La zonificación actual permite la conversión del segundo y tercer nivel en residencial
- La estación de Avon se encuentra a pocos pasos del establecimiento y ofrece transporte público por todo el estado
RESUMEN EJECUTIVO
15 E Benchmark Road es un edificio de oficinas independiente de 18.499 pies cuadrados situado en una parcela de 0.85 AC en el centro de Avon, Colorado. La propiedad está convenientemente ubicada a pocos pasos de todos los servicios de Avon, como restaurantes, tiendas, hoteles, servicios profesionales, Nottingham Park, la I-70, la autopista US 6 y la góndola Westin Riverfront.
El centro de transporte público de Avon, la estación de Avon, está a menos de 150 metros del establecimiento. Aquí, los pasajeros pueden viajar sin tarifa por todo el condado de Eagle en las rutas de autobús Town of Avon y CORE Transit. Además, Bustang y Pegasus, gestionados por el Departamento de Transporte de Colorado, hacen paradas en la estación de Avon, que ofrece transporte público por todo el estado.
Como parte de esta oferta, y en el momento del cierre, el vendedor firmará un nuevo contrato de arrendamiento de cinco años con NNN por aproximadamente 5.052 pies cuadrados en el primer piso del edificio. El alquiler base anual comenzará al precio de mercado, 27 USD/SF. El resto del edificio se entregará vacante, lo que permitirá a los futuros propietarios utilizar el segundo y el tercer piso por sí mismos, o alquilarlos a otros usuarios de la oficina. Alternativamente, el espacio restante podría convertirse de oficina tradicional a residencial, ya que es un uso permitido según la zonificación del centro de la ciudad.
El centro de transporte público de Avon, la estación de Avon, está a menos de 150 metros del establecimiento. Aquí, los pasajeros pueden viajar sin tarifa por todo el condado de Eagle en las rutas de autobús Town of Avon y CORE Transit. Además, Bustang y Pegasus, gestionados por el Departamento de Transporte de Colorado, hacen paradas en la estación de Avon, que ofrece transporte público por todo el estado.
Como parte de esta oferta, y en el momento del cierre, el vendedor firmará un nuevo contrato de arrendamiento de cinco años con NNN por aproximadamente 5.052 pies cuadrados en el primer piso del edificio. El alquiler base anual comenzará al precio de mercado, 27 USD/SF. El resto del edificio se entregará vacante, lo que permitirá a los futuros propietarios utilizar el segundo y el tercer piso por sí mismos, o alquilarlos a otros usuarios de la oficina. Alternativamente, el espacio restante podría convertirse de oficina tradicional a residencial, ya que es un uso permitido según la zonificación del centro de la ciudad.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Compraventa con reserva de usufructo
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.719 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1994
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,50
Tamaño de la parcela
0,34 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
Town Center - TC
Fachada
142 m en West Beaver Creek Bouleva
Walk Score®
Muy accesible a pie (72)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R014846 | Evaluación de las mejoras | 936.469 € |
| Evaluación del terreno | 397.525 € | Evaluación total | 1.333.994 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R014846
Evaluación del terreno
397.525 €
Evaluación de las mejoras
936.469 €
Evaluación total
1.333.994 €
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
15 E Benchmark Rd
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