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Puna Kai Shopping Center 15-2714 Pahoa Village Rd
Locales 93 – 970 m² En alquiler Pahoa, HI 96778
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ASPECTOS DESTACADOS
- Puna Kai está bien posicionada en el cruce entre la carretera Keaau-Pahoa (autopista 130) y la carretera Pahoa Village Road.
- La intersección principal tiene un promedio de tráfico de 22,296 automóviles por día.
- Anclado por Malama Market, de 35.302 pies cuadrados (operador de la cadena de supermercados Foodland de la familia Sullivan de compañías).
- El centro cuenta con múltiples entradas y salidas con un amplio estacionamiento en un lote bien iluminado.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (7)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo D2 | 93 m² | - | 5 Años | 622,62 € /m²/año 51,89 € /m²/mes 57.844 € /año 4.820 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo H-3 | 279 m² | 3,05 - 3,91 m | Negociable | 622,62 € /m²/año 51,89 € /m²/mes 173.531 € /año 14.461 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo L-2 | 111 m² | 3,05 - 3,66 m | Negociable | 622,62 € /m²/año 51,89 € /m²/mes 69.354 € /año 5.780 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo L-3 | 111 m² | 3,05 - 3,66 m | Negociable | 622,62 € /m²/año 51,89 € /m²/mes 69.354 € /año 5.780 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo L-4 | 97 m² | 3,05 - 3,66 m | Negociable | 622,62 € /m²/año 51,89 € /m²/mes 60.389 € /año 5.032 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo Li | 93 m² | - | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo P1 | 186 m² | - | 5 Años | 51,89 € /m²/año 4,32 € /m²/mes 9.641 € /año 803,38 € /mes | Triple neto (NNN) |
15-2714 Pahoa Village Rd - Planta 1, módulo D2
Restaurante de sushi funcional y completamente construido
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
15-2714 Pahoa Village Rd - Planta 1, módulo H-3
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 3,05 - 3,91 m
- Ubicado junto a UPS Store y Cricket Wireless.
15-2714 Pahoa Village Rd - Planta 1, módulo L-2
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 3,05 - 3,66 m
15-2714 Pahoa Village Rd - Planta 1, módulo L-3
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 3,05 - 3,66 m
- Centro del centro comercial y en el césped/parque
15-2714 Pahoa Village Rd - Planta 1, módulo L-4
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 3,05 - 3,66 m
15-2714 Pahoa Village Rd - Planta 1, módulo Li
Construido para una heladería con muebles, accesorios y equipo incluidos
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
15-2714 Pahoa Village Rd - Planta 1, módulo P1
Espacio de restaurante funcional y completamente construido con muebles, accesorios y equipo y capucha
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 15-2714 PAHOA VILLAGE RD , PAHOA, HI 96778
| Espacio total disponible | 970 m² | Superficie bruta alquilable | 10.504 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 52,24 ha |
| Inmuebles centrales | 13 | Año de construcción | 2019 |
| Espacio total disponible | 970 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Inmuebles centrales | 13 |
| Superficie bruta alquilable | 10.504 m² |
| Superficie total del terreno | 52,24 ha |
| Año de construcción | 2019 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en la ciudad de Pahoa, dentro del distrito de Puna en la Isla Grande de Hawái. El centro comercial está justo al sur de Keaau-Pahoa Road, en la intersección de Pahoa Village Road y Kahakai Boulevard. Puna Kai ofrecerá una combinación distintiva de servicios diarios, tiendas especializadas, entretenimiento y restaurantes, y estará anclado en el mercado Malama de 35,302 pies cuadrados. La arquitectura del edificio reflejará el ambiente y el encanto del antiguo Hawái, lo que inspirará a Puna Kai a convertirse en el lugar de reunión de Pahoa que tenga algo para todos los gustos.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Elaborado por
Puna Kai Shopping Center | 15-2714 Pahoa Village Rd
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