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15-27 Rue de Bretagne
Flex 774 m² En alquiler 95310 Saint-Ouen-l'Aumône



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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación estratégica
- Bien comunicado por transporte público
- Cerca de las carreteras principales, como la A15
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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PRECIO
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En alquiler, un local de actividades con puerta seccional para un acceso fácil. La altura de almacenamiento es de 7 m, ideal para un uso óptimo del espacio. El pavimento soporta una sobrecarga de 3 T/m², adecuado para actividades que requieren una gran capacidad de carga. La potencia eléctrica está en Tarifa Amarilla, cumpliendo con las necesidades industriales. La calefacción se realiza mediante aerotermos para garantizar una temperatura confortable, y el sistema de extracción de humos asegura la seguridad. La zona de recepción y las oficinas en planta primera (R+1) están acondicionadas con suelos de revestimiento plástico y un falso techo para un acabado cuidado. El cableado RJ45 y la fibra óptica garantizan una conectividad óptima. También se incluyen espacios sociales, un comedor y vestuarios, ofreciendo un entorno de trabajo completo y funcional.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 8,66 € /m²/año 0,72 € /m²/mes 6.700 € /año 558,33 € /mes
- Oficinas divididas
- Techos altos
- Hermoso espacio para la cabeza
- Entorno de trabajo completo y funcional
-
Cargos por alquiler: 2,62 € /m²/año 0,22 € /m²/mes 2.030 € /año 169,17 € /mes
-
Impuesto sobre oficinas: 0,87 € /m²/año 0,07 € /m²/mes 670,00 € /año 55,83 € /mes
- 1 Zona de carga
- Almacenamiento seguro
- Detector de humo
- Escritorios
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta baja - 25 | 774 m² | 3/6/9 | 95,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 7,92 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 73.530 € /año Sin imp. ni carg. 6.128 € /mes Sin imp. ni carg. | Flex | - | Ahora |
Planta baja - 25
Tamaño |
774 m² |
Plazo |
3/6/9 |
Precio
|
95,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 7,92 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 73.530 € /año Sin imp. ni carg. 6.128 € /mes Sin imp. ni carg. |
Uso del espacio |
Flex |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
Planta baja - 25
Tamaño | 774 m² |
Plazo | 3/6/9 |
Precio
|
95,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. |
Uso del espacio | Flex |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
En alquiler, un local de actividades con puerta seccional para un acceso fácil. La altura de almacenamiento es de 7 m, ideal para un uso óptimo del espacio. El pavimento soporta una sobrecarga de 3 T/m², adecuado para actividades que requieren una gran capacidad de carga. La potencia eléctrica está en Tarifa Amarilla, cumpliendo con las necesidades industriales. La calefacción se realiza mediante aerotermos para garantizar una temperatura confortable, y el sistema de extracción de humos asegura la seguridad. La zona de recepción y las oficinas en planta primera (R+1) están acondicionadas con suelos de revestimiento plástico y un falso techo para un acabado cuidado. El cableado RJ45 y la fibra óptica garantizan una conectividad óptima. También se incluyen espacios sociales, un comedor y vestuarios, ofreciendo un entorno de trabajo completo y funcional.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 2,62 € /m²/año 0,22 € /m²/mes 2.030 € /año 169,17 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
-
Impuesto sobre oficinas: 0,87 € /m²/año 0,07 € /m²/mes 670,00 € /año 55,83 € /mes
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 8,66 € /m²/año 0,72 € /m²/mes 6.700 € /año 558,33 € /mes
- 1 Zona de carga
- Oficinas divididas
- Almacenamiento seguro
- Techos altos
- Detector de humo
- Hermoso espacio para la cabeza
- Escritorios
- Entorno de trabajo completo y funcional
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Esta propiedad consiste en un edificio que incluye locales comerciales con una estructura de hormigón y un techo de tanque de acero aislado, lo que garantiza la robustez y el rendimiento térmico. Los lotes están separados por paredes de bloques de cemento de altura completa, lo que garantiza un buen aislamiento y seguridad. En el exterior, el sitio cuenta con aparcamientos ubicados frente a las oficinas, que ofrecen un fácil acceso para los empleados y visitantes. Un patio privado contiguo al taller permite almacenar o maniobrar el equipo. También hay un área de maniobras para vehículos pesados, ideal para las necesidades logísticas. Un entorno funcional y bien equipado para diversas actividades profesionales. Ubicada en Saint-Ouen-l'Aumône (95310), esta propiedad se beneficia de una ubicación estratégica, cerca de las carreteras principales, como la A15, lo que facilita un acceso rápido a la región de París y sus alrededores. La ciudad está bien comunicada por transporte público y ofrece una fácil conexión con las principales ciudades. Una ubicación ideal para las empresas que buscan un entorno dinámico, bien conectado y accesible, cerca de los servicios e infraestructuras necesarios.
DATOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
NVA Conseil
15-27 Rue de Bretagne
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