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ASPECTOS DESTACADOS
- Muy visible en la intersección de Columbia Road; servicios públicos independientes; techos altos; estacionamiento disponible en la calle; se puede caminar hasta el tren de cercanías; cerca del centro
ESPACIOS DISPONIBLES (3)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Duración | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 160 m² | - | Negociable | 159,81 € /m²/año 13,32 € /m²/mes 25.536 € /año 2.128 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1 | 160 m² | 2,74 metros | Negociable | 160,36 € /m²/año 13,36 € /m²/mes 25.669 € /año 2.139 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1 | 192 m² | 2,74 metros | Negociable | 160,36 € /m²/año 13,36 € /m²/mes 30.853 € /año 2.571 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Excellent condition; previously occupied by Comcast/Xfinity for 25 years; central HVAC; high-end security; kitchenette; slop sink plumbing; access to handicap bathrooms; generous free basement storage; flexible terms
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Falsos techos
- Almacenamiento seguro
- Iluminación de emergencia
- Climatización disponible fuera de horario
- Sótano
- Acceso de minusválidos
- Good on street parking available; high visibility
Planta 1
Highly visible just off intersection with Columbia Road; consistently available on-street parking; walking distance to commuter rail; near access to Southeast Expressway and Downtown Boston
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta abierta
- 1 oficina privada
- Techos acabados: 2,74 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Completamente enmoquetado
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Falsos techos
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Iluminación de emergencia
- Climatización disponible fuera de horario
- Sótano
- Espacio diáfano
- Acceso de minusválidos
Planta 1
Highly visible just off intersection with Columbia Road; consistently available on-street parking; walking distance to commuter rail; near access to Southeast Expressway and Downtown Boston
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta abierta
- Techos acabados: 2,74 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Completamente enmoquetado
- Techos altos
- Falsos techos
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Climatización disponible fuera de horario
- Espacio diáfano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 512 m² | Superficie bruta alquilable | 512 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1910/2000 |
| Subtipo de inmueble |
| Espacio total disponible | 512 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | |
| Superficie bruta alquilable | 512 m² |
| Año de construcción/renovación | 1910/2000 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Upham's Corner, Dorchester; en la intersección de Columbia Road; cerca del centro comercial South Bay, New Market Square y South Boston; fácil acceso a la autopista Southeast Expressway y al centro de Boston; sótano completo; estacionamiento en la calle disponible de manera constante
- Acceso 24 horas
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización independiente
- Acceso de minusválidos
- Almacén/trastero
- Aire acondicionado
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Pearson Associates
Upham's Corner, Dorchester | 15-21 Stoughton St
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