15-17 Oak St

¡Oportunidad única de comprar el estilo de vida de Patchogue Village! Este edificio comercial independiente está estratégicamente ubicado en el vibrante corazón de Patchogue Village, y ofrece +/-8,134 pies cuadrados de espacio versátil en dos pisos, cada uno con +/- 4,000 pies cuadrados. El nivel principal está ocupado actualmente por el propietario, que dirige una reconocida academia de enseñanza musical, y está abierto a un acuerdo de arrendamiento posterior o a la entrega del edificio vacante al comprador adecuado.
El edificio, meticulosamente renovado, cuenta con una fachada frontal acristalada de alta gama valorada en más de 100 000 dólares, nuevas unidades de aire acondicionado sin ductos, alarma contra incendios, sistemas de seguridad y videovigilancia, paneles solares totalmente pagados, fuentes de agua nuevas y baños totalmente renovados que cumplen con los requisitos de la ADA. El nivel inferior es una pizarra en blanco con pisos impecables, techos abatibles, amplio espacio de almacenamiento, dos baños, un cuarto de servicio con un colector de grasa y una entrada trasera exterior que conduce al estacionamiento.
El nivel principal incluye una oficina ejecutiva privada con su propio baño. La propiedad, adyacente a un gran terreno municipal, el lote privado incluye 19 espacios de estacionamiento exclusivos y se encuentra a poca distancia a pie del revitalizado centro de Patchogue, con numerosos restaurantes, tiendas y apartamentos nuevos.
Esta excelente oportunidad inmobiliaria combina una ubicación estratégica, actualizaciones modernas y opciones de uso flexibles, lo que la convierte en una verdadera oportunidad que no debe perderse.