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Fairport Canal Front 15 1/2 N Main St
Locales 530 m² En alquiler Fairport, NY 14450
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ASPECTOS DESTACADOS
- frente al mar
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 530 m² | Negociable | 279,13 € /m²/año 23,26 € /m²/mes 147.813 € /año 12.318 € /mes | Neto |
Planta 1
Posiblemente la mejor ubicación disponible para una cervecería o restaurante en el lado este de Rochester, este espacio parcialmente acondicionado está listo para que le des el toque único y la personalización de tu restaurante. Todo lo que necesitas es mobiliario, equipo de cocina y una barra (si lo deseas). Su ubicación única junto al canal incluye una cocina de 140 m² en la planta principal, un altillo con ventanas personalizadas abatibles que ofrecen vistas al tráfico de barcos en el canal, techos de 6 metros de altura en la planta principal, una pequeña terraza exterior junto al canal, y está adyacente al "parque" peatonal del pueblo, donde siempre hay tráfico de peatones y bicicletas, eventos, Y cuenta con la única licencia de "recipiente abierto" en el lado este. La renovación completa del edificio, que antiguamente albergaba caballos que tiraban de barcazas por el Canal Erie, es impresionante. El edificio es precioso, con todo nuevo, incluyendo un sistema de rociadores que permite la ocupación máxima. El alquiler está en el precio de mercado para la zona, pero ofrece mucho más potencial que otros espacios competidores. El inquilino es responsable de los impuestos sobre la propiedad y los servicios públicos. Envía un correo electrónico para más información.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio inmejorable de alta categoría
- frente al mar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 15 1/2 N MAIN ST , FAIRPORT, NY 14450
| Espacio total disponible | 530 m² | Superficie bruta alquilable | 530 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1928/2025 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Espacio total disponible | 530 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 530 m² |
| Año de construcción/renovación | 1928/2025 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Posiblemente la mejor ubicación de cervecería o restaurante disponible en el lado este de Rochester, esta construcción parcial está lista para la personalidad y la personalización de su restaurante. Todo lo que necesita son muebles, utensilios de cocina y un bar (si lo desea). Su ubicación única junto al canal incluye una cocina de 1500 pies cuadrados en la planta principal, un entresuelo con ventanas plegables personalizadas con vistas al tráfico de barcos en el canal, techos altos de 20 pies en la planta principal, un pequeño patio al aire libre en el canal y se encuentra junto al «parque» peatonal del pueblo, donde siempre hay tráfico de peatones y bicicletas, eventos y tiene la única licencia de «contenedor abierto» del lado este. La renovación completa del edificio solía albergar caballos utilizados para tirar de barcazas hacia arriba y hacia abajo por el Canal Erie. El edificio es precioso, completamente nuevo, todo incluye un sistema de rociadores para permitir la máxima ocupación. El alquiler es el precio de mercado para el área, pero tiene mucho más potencial que los espacios de la competencia. El inquilino es responsable de los impuestos a la propiedad y los servicios públicos. Envíe un correo electrónico para obtener más información.
- Restaurante
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
CCF Properties Inc
Fairport Canal Front | 15 1/2 N Main St
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