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15-01 Broadway - Fair Lawn Office Center
Oficina/Clínica 556 m² 1.340.508 € En venta Fair Lawn, NJ 07410
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Centro quirúrgico totalmente equipado disponible para la venta
- Nivel de atrio
RESUMEN EJECUTIVO
El condominio está ubicado a menos de dos millas de la Ruta 4 y es de fácil acceso desde la Garden State Parkway, la I-80 y la Ruta 17. Hay cinco hospitales principales en las inmediaciones de la propiedad. El edificio está ocupado por una variada selección de inquilinos médicos y no médicos que incluye 27 condominios individuales, muchos de ellos ocupados por usuarios médicos incluidos los campos de la odontología, la ortopedia, la cirugía plástica y la medicina interna. Fair Lawn tiene uno de los perfiles demográficos más sólidos de usuarios médicos de Nueva York Jersey. Aproximadamente un millón de personas viven en un radio de siete millas y el el ingreso familiar promedio en ese radio supera los 134.000 dólares. El condominio se subdividió anteriormente en cinco unidades de condominio, la Unidad 1, 2A, 2B, 2C y 3. Desde entonces, las unidades se han consolidado en la Unidad 1 dentro del plan maestro de condominios, pero las unidades conservan las facturas de impuestos individuales.
DATOS DEL INMUEBLE
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 1
| Tamaño de la unidad | 556 m² | Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Precio | 1.340.508 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 2.410,48 € |
| Tamaño de la unidad | 556 m² |
| Precio | 1.340.508 € |
| Precio por m² | 2.410,48 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
La Unidad 1 es un centro quirúrgico completamente construido para 5.986 GSF con 2 quirófanos de nivel C, áreas preoperatorias y posoperatorias, sala de espera, salas de conferencias y personal, gasoductos y más.
Anteriormente centro quirúrgico acreditado por la AAAHC. No incluye ningún mueble, accesorio o equipo. Interés total del condominio: 13,026%
NOTAS DE VENTA
Legacy Commercial Realty, LLC se complace en ofrecer a la venta la Unidad 1 (el «Condominio»), un antiguo condominio vacante de un centro quirúrgico en el nivel del atrio disponible para la venta o
Alquile en Broadway, Fair Lawn, condado de Bergen, Nueva Jersey, 15-01.
El condominio es parte de un edificio de consultorios médicos de cuatro pisos y 52,272 pies cuadrados.
La unidad 1 es un centro quirúrgico completamente construido para 5.986 pies cuadrados con 2 quirófanos de nivel C, preoperatorios
Áreas posoperatorias y posoperatorias, sala de espera, salas de conferencias y personal, gasoductos y mucho más.
Anteriormente centro quirúrgico acreditado por la AAAHC. No incluye ningún mueble, accesorio o equipo. Interés total del condominio: 13,026%
Precio de venta: 1.406.000,00$ (235,00$ PSF)
Tarifa de alquiler: 19,00$ PSF NN
- Impuestos inmobiliarios en 2023:44.335,85 dólares
- Cuota de asociación de condominios para 2023:43.117,00 dólares
Seguro de propiedad para 2023:4.606,00 dólares
AMENITIES
- Atrio
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Señalización
- Luz natural
- Aire acondicionado
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | OBS - 1 (Zonificación de servicios médicos/de oficina y empresariales) |
| OBS - 1 (Zonificación de servicios médicos/de oficina y empresariales) |
Elaborado por
15-01 Broadway - Fair Lawn Office Center
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