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Palmetto Central Boca Raton, FL 33486

147 – 2.642 m² En alquiler

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Tour virtual

Aspectos destacados del parque

  • Palmetto Central ofrece un espacio de oficinas recientemente renovado con edificios personalizados de alta calidad y áreas comunes renovadas.
  • Cómodo campus de oficinas que ofrece acceso directo a la Interestatal 95, cerca de la Florida Atlantic University y el aeropuerto de Boca Raton.
  • El paquete de servicios planificado incluye una gran plaza al aire libre con nuevos jardines, redes de fibra óptica, un gimnasio y una sala de conferencias.
  • Rodeado de una gran cantidad de tiendas y restaurantes en Palmetto Park Square, Boca Center, Glades Plaza/Restaurant Row y Town Center Mall.

DATOS DEL PARQUE

Espacio total disponible 2.642 m²
Mín. Divisible 147 m²
Tipo de parque Parque de oficinas

todos los espacios disponibles(8)

Mostrar el precio de alquiler como

Palmetto Central
1499 W Palmetto Park Rd
147 – 959 m² | 36,26 € – 38,68 € /pies²/año 3,02 € – 3,22 € /pies²/mes 390,29 € – 416,31 € /m²/año 32,52 € – 34,69 € /m²/mes 5.083 € – 32.490 € /mes 60.993 € – 389.877 € /año
Clase o tipo de edificio
Oficinas/A
Año de construcción/renovación
1979/2018
Tamaño del edificio
8.120 m²
Altura del edificio
4 Plantas
Tamaño de planta tipo
2.030 m²
Parking
447 Espacios
  • Espacio
  • Tamaño
  • Plazo
  • Precio
  • Uso del espacio
  • Estado
  • Disponible
  • 1.ª planta, módulo 100
  • 235 m²
  • Negociable
  • 416,31 € /m²/año 34,69 € /m²/mes 97.658 € /año 8.138 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Espacio inmejorable de alta categoría
  • Concordantes 7 - 21 Personas
  • 2.ª planta, módulo 205
  • 147 m²
  • Negociable
  • 416,31 € /m²/año 34,69 € /m²/mes 60.993 € /año 5.083 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Concordantes 4 - 13 Personas
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Aire acondicionado central
  • 2.ª planta, módulo 218
  • 223 m²
  • Negociable
  • 416,31 € /m²/año 34,69 € /m²/mes 92.862 € /año 7.739 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Las tarifas de alquiler son de $35.00 a $38.00NN.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Concordantes 7 - 20 Personas
  • Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
  • Espacio inmejorable de alta categoría
  • 2.ª planta, módulo 220
  • 355 m²
  • Negociable
  • 390,29 € /m²/año 32,52 € /m²/mes 138.365 € /año 11.530 € /mes
  • Oficinas
  • -
  • Ahora
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Concordantes 10 - 31 Personas
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
1.ª planta, módulo 100 235 m² Negociable 416,31 € /m²/año 34,69 € /m²/mes 97.658 € /año 8.138 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
2.ª planta, módulo 205 147 m² Negociable 416,31 € /m²/año 34,69 € /m²/mes 60.993 € /año 5.083 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
2.ª planta, módulo 218 223 m² Negociable 416,31 € /m²/año 34,69 € /m²/mes 92.862 € /año 7.739 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
2.ª planta, módulo 220 355 m² Negociable 390,29 € /m²/año 32,52 € /m²/mes 138.365 € /año 11.530 € /mes Oficinas - Ahora
Palmetto Central
1499 W Palmetto Park Rd
147 – 959 m² | 36,26 € – 38,68 € /pies²/año 3,02 € – 3,22 € /pies²/mes 390,29 € – 416,31 € /m²/año 32,52 € – 34,69 € /m²/mes 5.083 € – 32.490 € /mes 60.993 € – 389.877 € /año
Clase o tipo de edificio
Oficinas/A
Año de construcción/renovación
1979/2018
Tamaño del edificio
8.120 m²
Altura del edificio
4 Plantas
Tamaño de planta tipo
2.030 m²
Parking
447 Espacios

1499 W Palmetto Park Rd - 1.ª planta, módulo 100

Tamaño
235 m²
Plazo
Negociable
Precio
416,31 € /m²/año 34,69 € /m²/mes 97.658 € /año 8.138 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

1499 W Palmetto Park Rd - 2.ª planta, módulo 205

Tamaño
147 m²
Plazo
Negociable
Precio
416,31 € /m²/año 34,69 € /m²/mes 60.993 € /año 5.083 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

1499 W Palmetto Park Rd - 2.ª planta, módulo 218

Tamaño
223 m²
Plazo
Negociable
Precio
416,31 € /m²/año 34,69 € /m²/mes 92.862 € /año 7.739 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

1499 W Palmetto Park Rd - 2.ª planta, módulo 220

Tamaño
355 m²
Plazo
Negociable
Precio
390,29 € /m²/año 32,52 € /m²/mes 138.365 € /año 11.530 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora
Palmetto Central
1489 W Palmetto Park Rd - Palmetto Park Place
165 – 1.683 m² | 43,51 € – 48,35 € /pies²/año 3,63 € – 4,03 € /pies²/mes 468,35 € – 520,39 € /m²/año 39,03 € – 43,37 € /m²/mes 6.432 € – 69.338 € /mes 77.188 € – 832.055 € /año
Clase o tipo de edificio
Oficinas/A
Año de construcción/renovación
1991/2024
Tamaño del edificio
8.919 m²
Altura del edificio
5 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.858 m²
Parking
300 Espacios
  • Espacio
  • Tamaño
  • Plazo
  • Precio
  • Uso del espacio
  • Estado
  • Disponible
  • 3.ª planta, módulo 305
  • 457 m²
  • Negociable
  • 520,39 € /m²/año 43,37 € /m²/mes 237.666 € /año 19.806 € /mes
  • Oficinas
  • Espacio sin acabar
  • Ahora

Espacio Shell

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Espacio inmejorable de alta categoría
  • Concordantes 13 - 40 Personas
  • 3.ª planta, módulo 310
  • 383 m²
  • Negociable
  • 520,39 € /m²/año 43,37 € /m²/mes 199.135 € /año 16.595 € /mes
  • Oficinas
  • Espacio sin acabar
  • Ahora

Hay que construir el espacio.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Espacio inmejorable de alta categoría
  • Concordantes 11 - 33 Personas
  • 3.ª planta, módulo 320
  • 165 m²
  • Negociable
  • 468,35 € /m²/año 39,03 € /m²/mes 77.188 € /año 6.432 € /mes
  • Oficinas
  • Módulo especulativo
  • Ahora

Future Spec Suite Enlace a Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=zMPnAs1tJTh

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • 3 Oficinas privadas
  • 2 Estaciones de trabajo
  • Concordantes 5 - 15 Personas
  • 1 Sala de conferencias
  • 4.ª planta
  • 186 – 679 m²
  • Negociable
  • 468,35 € /m²/año 39,03 € /m²/mes 318.065 € /año 26.505 € /mes
  • Clínicas
  • -
  • Ahora

¡Espacio médico disponible!

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Concordantes 5 - 59 Personas
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
3.ª planta, módulo 305 457 m² Negociable 520,39 € /m²/año 43,37 € /m²/mes 237.666 € /año 19.806 € /mes Oficinas Espacio sin acabar Ahora
3.ª planta, módulo 310 383 m² Negociable 520,39 € /m²/año 43,37 € /m²/mes 199.135 € /año 16.595 € /mes Oficinas Espacio sin acabar Ahora
3.ª planta, módulo 320 165 m² Negociable 468,35 € /m²/año 39,03 € /m²/mes 77.188 € /año 6.432 € /mes Oficinas Módulo especulativo Ahora
4.ª planta 186 – 679 m² Negociable 468,35 € /m²/año 39,03 € /m²/mes 318.065 € /año 26.505 € /mes Clínicas - Ahora
Palmetto Central
1489 W Palmetto Park Rd - Palmetto Park Place
165 – 1.683 m² | 43,51 € – 48,35 € /pies²/año 3,63 € – 4,03 € /pies²/mes 468,35 € – 520,39 € /m²/año 39,03 € – 43,37 € /m²/mes 6.432 € – 69.338 € /mes 77.188 € – 832.055 € /año
Clase o tipo de edificio
Oficinas/A
Año de construcción/renovación
1991/2024
Tamaño del edificio
8.919 m²
Altura del edificio
5 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.858 m²
Parking
300 Espacios

1489 W Palmetto Park Rd - 3.ª planta, módulo 305

Tamaño
457 m²
Plazo
Negociable
Precio
520,39 € /m²/año 43,37 € /m²/mes 237.666 € /año 19.806 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Espacio sin acabar
Disponible
Ahora

1489 W Palmetto Park Rd - 3.ª planta, módulo 310

Tamaño
383 m²
Plazo
Negociable
Precio
520,39 € /m²/año 43,37 € /m²/mes 199.135 € /año 16.595 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Espacio sin acabar
Disponible
Ahora

1489 W Palmetto Park Rd - 3.ª planta, módulo 320

Tamaño
165 m²
Plazo
Negociable
Precio
468,35 € /m²/año 39,03 € /m²/mes 77.188 € /año 6.432 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Módulo especulativo
Disponible
Ahora

1489 W Palmetto Park Rd - 4.ª planta

Tamaño
186 – 679 m²
Plazo
Negociable
Precio
468,35 € /m²/año 39,03 € /m²/mes 318.065 € /año 26.505 € /mes
Uso del espacio
Clínicas
Estado
-
Disponible
Ahora

1499 W Palmetto Park Rd - 1.ª planta, módulo 100

Tamaño 235 m²
Plazo Negociable
Precio 416,31 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Concordantes 7 - 21 Personas
  • Espacio inmejorable de alta categoría

1499 W Palmetto Park Rd - 2.ª planta, módulo 205

Tamaño 147 m²
Plazo Negociable
Precio 416,31 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Concordantes 4 - 13 Personas
  • Aire acondicionado central

1499 W Palmetto Park Rd - 2.ª planta, módulo 218

Tamaño 223 m²
Plazo Negociable
Precio 416,31 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Las tarifas de alquiler son de $35.00 a $38.00NN.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
  • Concordantes 7 - 20 Personas
  • Espacio inmejorable de alta categoría

1499 W Palmetto Park Rd - 2.ª planta, módulo 220

Tamaño 355 m²
Plazo Negociable
Precio 390,29 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Concordantes 10 - 31 Personas

1489 W Palmetto Park Rd - 3.ª planta, módulo 305

Tamaño 457 m²
Plazo Negociable
Precio 520,39 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Espacio sin acabar
Disponible Ahora

Espacio Shell

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Concordantes 13 - 40 Personas
  • Espacio inmejorable de alta categoría

1489 W Palmetto Park Rd - 3.ª planta, módulo 310

Tamaño 383 m²
Plazo Negociable
Precio 520,39 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Espacio sin acabar
Disponible Ahora

Hay que construir el espacio.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Concordantes 11 - 33 Personas
  • Espacio inmejorable de alta categoría

1489 W Palmetto Park Rd - 3.ª planta, módulo 320

Tamaño 165 m²
Plazo Negociable
Precio 468,35 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Módulo especulativo
Disponible Ahora

Future Spec Suite Enlace a Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=zMPnAs1tJTh

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Concordantes 5 - 15 Personas
  • 3 Oficinas privadas
  • 1 Sala de conferencias
  • 2 Estaciones de trabajo

1489 W Palmetto Park Rd - 4.ª planta

Tamaño 186 – 679 m²
Plazo Negociable
Precio 468,35 € /m²/año
Uso del espacio Clínicas
Estado -
Disponible Ahora

¡Espacio médico disponible!

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Concordantes 5 - 59 Personas

Resumen del parque

Palmetto Central, en 1489 y 1499 W Palmetto Park Road, ofrece un hermoso espacio de oficinas en una remodelación de última generación junto a la Interestatal 95 en Boca Raton. Los nuevos propietarios, de calidad institucional, han invertido 4 millones de dólares en la renovación del vestíbulo y las áreas comunes, y en la reposición total de la combinación de activos e inquilinos para ofrecer una calidad de primera clase. Los inquilinos pueden esperar tener ventanas del piso al techo que les proporcionan abundante iluminación natural y edificios personalizados de alta calidad. Las oportunidades de señalización de edificios están disponibles para los usuarios de pisos completos, lo que brinda una alta visibilidad desde Palmetto Park Road. El 1489 W Palmetto Park es sinónimo de remodelación de primera clase, con ventanas de altura completa que permiten el impacto de huracanes, un sistema VRF de climatización y balcones privados en los pisos tercero y quinto. El 1499 W Palmetto Park cuenta con amplias mejoras de capital que incluyen una nueva y moderna fachada, un nuevo vestíbulo, baños y pasillos de áreas comunes. Las comodidades más esperadas del parque incluyen un salón para inquilinos, un gimnasio, una sala de conferencias, una nueva señalización de monumentos con orientación en todo el parque y un nuevo paisaje con una zona de estar al aire libre. Hay estacionamiento estructurado y 12 estaciones de carga para autos eléctricos. Con una ubicación estratégica junto a la Interestatal 95, los viajeros de Palmetto Central tienen un acceso inigualable a la costa este. Palmetto Central está a pocos minutos del centro de Boca Raton y del Glades Corridor, donde hay muchos minoristas nacionales y locales. Disfrute de una gran variedad de tiendas y restaurantes en Palmetto Park Square, Boca Center, Glades Plaza/Restaurant Row, Town Center Mall y Mizner Park, todos a menos de 5 km del hotel. Aproveche una conectividad excepcional y un destino codiciado en Boca Raton en Palmetto Central.

Dosier del parque

Acerca de Boca Ratón Este

La zona este de Boca Ratón presume de una fuerte conectividad, un menor coste para hacer negocios en comparación con el distrito central de negocios y es la sede de la Universidad Atlántica de Florida (FAU) y su alumnado de cerca de 20.000 estudiantes.

El acceso a una gran reserva de talento procedente de las zonas residenciales circundantes y de la FAU son algunas de las muchas razones por las que los inquilinos se sienten atraídos por esta zona. Los principales sectores de empleo son los servicios empresariales y financieros y el comercio. Algunos de los inquilinos más notables con sede en esta zona son el bufete de abogados Kramer & Pintaluga, Regus y el Hair Club.

Amenities cercanos

Hospitales

Boca Raton Regional Hospital Cuidado intensivo 4 min. en coche 1,4 mi
West Boca Medical Center Cuidado intensivo 11 min. en coche 6,1 mi
Broward Health North Cuidado intensivo 9 min. en coche 6,5 mi
Delray Medical Center Cuidado intensivo 14 min. en coche 9,6 mi
Northwest Medical Center Cuidado intensivo 18 min. en coche 12 mi

Bares y restaurantes

Taco Bell Comida rápida - 5 min. a pie
Denny's Americano - 4 min. a pie
Paolo's Of Boca Pizza $$ 6 min. a pie
Dunkin' Cafetería - 6 min. a pie
China One Chino $$ 7 min. a pie

Locales

Tom James Ropa unisex 0 min. a pie
TD Bank Banco 4 min. a pie
Publix Supermercado 7 min. a pie
Pinch-A-Penny Pool-Patio-Spa Jardín/Patio/Piscina 7 min. a pie
Hallmark Tarjetas/regalos 7 min. a pie
YouFit Gyms Fitness 7 min. a pie
Allstate Insurance Company Seguros 7 min. a pie

Hoteles

Wyndham
181 habitaciones
6 min. en coche
Renaissance
189 habitaciones
5 min. en coche
Sonesta Select
152 habitaciones
6 min. en coche
Hyatt Place
200 habitaciones
6 min. en coche

Equipo de alquiler

Equipo de alquiler

Power Broker
(561) 393-1635
Contacto
John Criddle, Executive Vice President
(561) 393-1635
Contacto
Como vicepresidente ejecutivo, John Criddle dirige el equipo de arrendamiento de agencias de oficinas de CBRE en el sur de Florida, que incluye a Joe Freitas, Max Pawk y Allie Lancashire, quienes supervisan una cartera diversa de oficinas de más de 4 millones de pies cuadrados en los condados de Palm Beach y Broward.

Con más de 18 años de experiencia en el arrendamiento de productos de oficina de nueva construcción y establecidos en nombre de propietarios nacionales y locales, el Sr. Criddle se ha labrado con éxito una reputación como asesor de confianza.

La cartera de su equipo se ha creado estratégicamente para lograr una relación sin conflictos con los diferentes grupos de propietarios de cada submercado. Esta estrategia de cobertura de mercado, junto con las sólidas relaciones del Sr. Criddle con la intermediación de arrendatarios, han sido fundamentales para consolidar su reputación como uno de los mejores agentes de propietarios en los condados de Palm Beach y Broward.

Desde 2007, él y su equipo han representado a más de 7 millones de personas y han ejecutado más de 1000 contratos de arrendamiento en nombre de sus clientes. El equipo de John es reconocido constantemente como uno de los principales equipos de agencias responsables del arrendamiento de algunos de los proyectos de oficinas más notables del sur de la Florida.

Antes de unirse a CBRE, el Sr. Criddle trabajó 14 años como director ejecutivo en Cushman & Wakefield y tres años como director de arrendamiento en Rendina Companies, una promotora nacional de bienes raíces médicos. En Cushman & Wakefield, se asoció con Joe Freitas para aumentar su cartera de aproximadamente 1 millón de pies cuadrados a más de 3 millones de pies cuadrados, representando a grupos sólidos de propiedad de capital privado e institucional en los condados de Palm Beach y Broward.
Power Broker
(561) 512-8844
Contacto
Joe Freitas, First Vice President
(561) 512-8844
Contacto
Joe Freitas es el primer vicepresidente del equipo de arrendamiento de agencias de CBRE y se especializa en la representación de propietarios de una cartera que consta de más de 4 000 000 pies cuadrados de espacio entre los condados de Palm Beach y Broward. Es responsable de asesorar a los clientes sobre los programas específicos de propiedades para impulsar la actividad de arrendamiento, aumentar la retención de inquilinos, maximizar las tarifas de alquiler y estabilizar los ingresos operativos. Para cada transacción, trabaja en colaboración con el equipo del cliente para definir los requisitos comerciales, analizar las oportunidades, desarrollar estrategias y ejecutar soluciones para proteger sus intereses y crear valor.

Antes de unirse a CBRE, Joe fue miembro de la plataforma Cushman & Wakefield durante más de ocho años. En Cushman & Wakefield, Joe, junto con su socio John Criddle, amplió su cartera de agencias de oficina de aproximadamente 1 000 000 a más de 3 000 000 pies cuadrados, lo que representa a sólidos grupos de propiedad de capital privado e institucional en los condados de Broward y Palm Beach. Durante los últimos ocho años, Joe ha estado involucrado en el arrendamiento y la venta de oficinas de más de 3 000 000 pies cuadrados.
Power Broker
(561) 393-1670
Contacto
Max Pawk, Senior Associate
(561) 393-1670
Contacto
Max Pawk, asociado sénior, es miembro del equipo de arrendamiento de agencias de oficinas de CBRE y trabaja exclusivamente con John Criddle y Joe Freitas. Es responsable de representar a los inversores institucionales y empresariales en la propiedad de propiedades de oficinas en los condados de Broward y Palm Beach. El objetivo principal de Max consiste en asesorar a los clientes sobre el desarrollo y la implementación de estrategias agresivas de arrendamiento y marketing que posicionen sus activos de la manera más competitiva posible para maximizar los niveles generales de ocupación y generar valor para la propiedad.

Antes de unirse a CBRE, Max trabajó inicialmente cinco años en NAI representando a inquilinos y propietarios en Boston y los últimos tres años en los condados de Palm Beach y Broward. También pasó los primeros años de su carrera profesional trabajando como gerente de proyectos para Turnberry Associates en Aventura, Florida.
(914) 844-3137
Contacto
Nicholas Mulligan, Associate
(914) 844-3137
Contacto
El Sr. Mulligan es asociado de The Anton Group. Su enfoque principal son las oficinas, el desarrollo, los usos mixtos y las viviendas multifamiliares en Manhattan. Ha realizado cuatro transacciones en tres tipos de activos diferentes, con un volumen total de ventas de más de 70 000 000$ durante su primer año y medio en The Anton Group.

Nicholas asistió a la Universidad de Bryant y se graduó con una licenciatura en Economía Aplicada, además de una doble especialización en Marketing y Comunicaciones. Mientras estuvo en Bryant, el Sr. Mulligan también formó parte del equipo universitario de béisbol, ganando tres campeonatos consecutivos del NEC en la temporada regular. Como neoyorquino de toda la vida, el Sr. Mulligan está muy familiarizado con el mercado neoyorquino. Desde muy joven, Nicholas siempre ha tenido una pasión por los bienes raíces y el desarrollo. Tras su carrera universitaria, decidió dedicarse a su pasión en su ciudad natal con The Anton Group.

En su tiempo libre, a Nicholas le gusta jugar al hockey y al golf, así como practicar surf y pesca submarina. También dirige un campamento de surf sin fines de lucro en verano con amigos de la infancia llamado Spread the Swell.

Acerca del propietario

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  • ID del anuncio: 25775237

  • Fecha en el mercado: 05/08/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1499 W Palmetto Park Rd, Boca Raton, FL 33486

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