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PREP Dallas 1499 Regal Row
Locales 21 – 513 m² En alquiler Dallas, TX 75247
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ASPECTOS DESTACADOS
- Haga crecer un negocio de alimentos en las principales instalaciones de cocina comercial de Dallas, que cuentan con cocinas privadas, compartidas, de servicio fantasma con entrega a domicilio y de camiones de comida listas para usar.
- Acceda a una cocina flexible preconstruida con suministros a través de una membresía de corto plazo con tarifas de inicio bajas y un programa de administración con todo incluido.
- Disfrute de una cocina con beneficios, que incluyen un área de coworking, servicios de compostaje, almacenamiento en frío, envío y recepción sin problemas, y mucho más.
- Las principales empresas confían en PREP, como Jamba, Planet Smoothie, Chopt, IHG, Sifted, Garnish & Gather y Pete's Paleo.
- Ubicado estratégicamente a unos 15 minutos del centro de Dallas, a menos de una milla de la Interestatal 35 y la TX 183, dos de las arterias más importantes del metro.
- PREP Dallas ofrece más de 50 cocinas privadas 100% aptas para permisos que van desde 230 a 2,700 pies cuadrados. Los diseños de unidades que se muestran representan varias opciones.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 21 – 31 m² | 2 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 251 m² | 2 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 105 m² | 2 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 79 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 48 m² | 2 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
Cuenta con un capó de 10 pies, un refrigerador portátil de 54 pulgadas, un congelador a ras de suelo de 30 pulgadas, un fregadero de tres compartimentos y un fregadero de preparación.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 465 m² del espacio adyacente
- Cocina
- Espacio para congelador
- Listo para usar
Planta 1
Cuenta con un capó de 16 pies, dos salas de almacenamiento privadas, un congelador de 8 pies por 10 pies, dos refrigeradores a ras de suelo de 10 pies por 14 pies, una oficina privada, un baño privado y acceso a la puerta del garaje.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 465 m² del espacio adyacente
- Cocina
- Espacio para congelador
- Listo para usar
Planta 1
Cuenta con un capó de 14 pies, un congelador a ras de suelo de 7 pies por 8 pies, un enfriador a ras de suelo de 11 pies por 8 pies, un baño privado y un lavabo de tres compartimentos.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 465 m² del espacio adyacente
- Cocina
- Espacio para congelador
- Listo para usar
Planta 1
Cuenta con un capó de 12 pies, un congelador a ras de suelo de 6 pies por 10 pies, un enfriador a ras de suelo de 8 pies por 10 pies, un baño privado y un lavabo de tres compartimentos.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 465 m² del espacio adyacente
- Cocina
- Espacio para congelador
- Listo para usar
Planta 1
Cuenta con un refrigerador a ras de suelo de 8 pies por 8 pies, un capó de 10 pies, un fregadero de tres compartimentos, un lavabo de mano y un fregadero de preparación.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Cocina
- Listo para usar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 1499 REGAL ROW , DALLAS, TX 75247
| Espacio total disponible | 513 m² | Subtipo de inmueble | Locales |
| Mín. Divisible | 21 m² | Superficie bruta alquilable | 5.709 m² |
| Máx. Contiguo | 465 m² | Año de construcción/renovación | 1978/2024 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,36/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 513 m² |
| Mín. Divisible | 21 m² |
| Máx. Contiguo | 465 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 5.709 m² |
| Año de construcción/renovación | 1978/2024 |
| Ratio de parking | 0,36/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Descubra la manera más fácil de hacer crecer un negocio de alimentos en Dallas, Texas, en Regal Plaza. PREP es el mayor proveedor del país de cocinas y espacios comerciales exclusivos. Estas instalaciones llave en mano y completamente construidas y las ofertas de membresía hacen que a los chefs les resulte sencillo y rentable expandir su negocio culinario. PREP Kitchen es perfecto para cocinas de catering, comedores de restaurantes, panaderías, cocinas de food trucks, empresas de comidas preparadas, productores de mercados agrícolas, creaciones de menús antes de la apertura, fabricación de alimentos especiales en lotes pequeños, etc. PREP opera por membresía para ofrecer la forma más rápida, fácil y rentable de crear un negocio. Las cocinas están preconstruidas con el tamaño perfecto, con todos los suministros necesarios y las comodidades comunes para empezar a cocinar. PREP se encarga de las cosas más difíciles, para que las empresas no pierdan el tiempo para empezar ni se agoten los alquileres durante la construcción. Las cocinas también tienen un tamaño flexible y muchas opciones de almacenamiento a la carta a medida que la empresa crece. Las membresías son de corto plazo e incluyen tarifas de inicio bajas y un programa de administración de instalaciones con todo incluido. Los miembros del PREP tienen acceso a diversas comodidades y servicios que ayudan a ahorrar tiempo, reducir los costos y reducir los problemas operativos. Los espacios son espacios de producción completamente nuevos, listos para su aprobación, con amplios espacios de almacenamiento a la carta para secar, refrigerar y secar en el congelador. Los miembros pueden acceder a las áreas de trabajo conjunto, que incluyen salas de conferencias, un estudio, una cocina para eventos e Internet inalámbrico de alta velocidad en todas las instalaciones. La distribución desde y hacia el sitio es fácil, con un muelle de carga y un estacionamiento con acceso controlado. Otros servicios incluyen el bombeo con trampas de grasa, el control de plagas en las instalaciones, el mantenimiento de refrigeradores y congeladores sin cita previa, los servicios de saneamiento, reciclaje y compostaje, la inspección de las campanas de escape, la extinción de incendios y la limpieza de los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado. Por último, los miembros de la PREP pueden acceder a valiosos servicios para acelerar el crecimiento. Desde servicios de ventas y marketing hasta descuentos en ingredientes y suministros y acceso a los mejores socios de la industria, los miembros de PREP se benefician de un acceso sin interrupciones a los recursos y proveedores. El propósito de PREP es ayudar a las empresas a crecer más rápido y a funcionar sin problemas. Comuníquese con nosotros para saber cómo unirse a los cientos de productores de alimentos que están acelerando su crecimiento con la PREP.
- Centro de conferencias
- Espacio de almacenamiento
- Conexión a Internet por fibra óptica
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
AMENITIES CERCANOS
HOTELES |
|
|---|---|
| Staybridge Suites |
70 habitaciones
2 min. en coche
|
| Holiday Inn |
99 habitaciones
2 min. en coche
|
| Wingate by Wyndham |
89 habitaciones
3 min. en coche
|
| La Quinta Inns & Suites |
102 habitaciones
5 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
90 habitaciones
5 min. en coche
|
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE PREP
Elaborado por
PREP Dallas | 1499 Regal Row
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