15-YEAR ABSOLUTE NNN SALE-LEASEBACK | 1498 Red Wolf Blvd
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15-YEAR ABSOLUTE NNN SALE-LEASEBACK 1498 Red Wolf Blvd
Local 88 m² En venta Jonesboro, AR 72401 1.423.774 € (16.098 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- A lo largo de la vía principal en el noreste de Arkansas
- Garante personal
- Ubicado a 1/4 de milla de la Universidad Estatal de Arkansas
- Arrendamiento de 15 años con NNN
- Propietario: Operador, Tienda
- Solo para negocios también a la venta a $300,000
RESUMEN EJECUTIVO
Este Checkers independiente de nueva construcción está ubicado directamente en el codiciado Red Wolf Blvd. en Jonesboro, Arkansas, lo que lo expone a más de 41 000 automóviles por día. Este sitio tiene un acceso excelente, con puntos de acceso tanto en Red Wolf Blvd., como en Nettleton Ave. La propiedad está rodeada de otras tiendas y restaurantes importantes, como Target, Chili's, Slim Chickens, Olive Garden, Buffalo Wild Wings, Popeye's, Jimmy John's y muchos otros, ubicados en la arteria principal de Red Wolf Blvd.
Esta propiedad se ofrece en régimen de venta y arrendamiento posterior con un plazo inicial de 15 años y tres opciones de 5 años. Habrá un aumento del 10% en el alquiler cada cinco años del plazo inicial y en cada opción. La propiedad se ofrece con un NOI de 112 000 dólares/año y una tasa máxima del 7,50%.
El operador y franquiciado es local y tiene un historial de ser propietario de restaurantes exitosos. También es propietario de otras operaciones inmobiliarias y comerciales.
Esta propiedad se ofrece en régimen de venta y arrendamiento posterior con un plazo inicial de 15 años y tres opciones de 5 años. Habrá un aumento del 10% en el alquiler cada cinco años del plazo inicial y en cada opción. La propiedad se ofrece con un NOI de 112 000 dólares/año y una tasa máxima del 7,50%.
El operador y franquiciado es local y tiene un historial de ser propietario de restaurantes exitosos. También es propietario de otras operaciones inmobiliarias y comerciales.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Compraventa con reserva de usufructo
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
88 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2019
Precio
1.423.774 €
Precio por m²
16.098 €
Tasa de capitalización
7,50 %
Ingresos netos de explotación
106.783 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,04
Tamaño de la parcela
0,20 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C-3 - C-3
Fachada
76 m en Red Wolf Blvd.
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Servicio desde el coche
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 01-144283-04900 | Evaluación de las mejoras | 185.527 € |
| Evaluación del terreno | 82.373 € | Evaluación total | 267.900 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
01-144283-04900
Evaluación del terreno
82.373 €
Evaluación de las mejoras
185.527 €
Evaluación total
267.900 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
15-YEAR ABSOLUTE NNN SALE-LEASEBACK | 1498 Red Wolf Blvd
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