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1495-1511 Union Ave
Locales 111 – 780 m² En alquiler Memphis, TN 38104
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ASPECTOS DESTACADOS
- Estacionamiento cubierto trasero para estacionamiento de vehículos para empleados/inquilinos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1495 | 111 – 279 m² | 5-20 Años | 258,13 € /m²/año 21,51 € /m²/mes 71.944 € /año 5.995 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1511 | 111 – 502 m² | 5-20 Años | 258,13 € /m²/año 21,51 € /m²/mes 129.500 € /año 10.792 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1495
A cada inquilino se le asignan dos espacios de estacionamiento detrás del edificio en espacios cubiertos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Planta 1, módulo 1511
A cada inquilino se le asignan dos espacios de estacionamiento detrás del edificio en espacios cubiertos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1495-1511 UNION AVE , MEMPHIS, TN 38104
| Espacio total disponible | 780 m² | Superficie bruta alquilable | 4.031 m² |
| Mín. Divisible | 111 m² | Año de construcción | 1950 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 780 m² |
| Mín. Divisible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 4.031 m² |
| Año de construcción | 1950 |
| Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Kimbrough Center: Este emocionante proyecto de renovación de tiendas del Kimbrough Center de la década de 1950 está estratégicamente ubicado en el corazón de Midtown Memphis, en la esquina suroeste de Union Avenue y Kimbrough Place, justo al este del Hospital de la Universidad Metodista, el campus del Southern College of Optometry y el distrito médico más grande. Las tiendas minoristas de la zona incluyen Kroger, Home Depot, CVS, Walgreens y muchas otras
- Línea de autobús
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1495-1511 Union Ave
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