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In World-Renowned North Shattuck Neighborhood 1491 Shattuck Ave
Locales 365 – 551 m² En alquiler Berkeley, CA 94709
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ASPECTOS DESTACADOS
- Entrada exterior de buen gusto con atractiva fachada a la calle
- Techos altos con vigas en forma de caja con iluminación empotrada y colgante
- Este barrio culinario está lleno de cafeterías y tiendas populares que comparten el énfasis en los productos y servicios artesanales de calidad.
- Espacio amplio y abierto con algunas columnas de apoyo. Totalmente alfombrado, HVAC, baño compartido
- Parte de la histórica Walnut Square con el Peet's Coffee original y muchas tiendas artesanales únicas
- A poca distancia a pie de teatros, artes, música en vivo, galerías, instalaciones deportivas y servicios del centro de Berkeley de primer nivel
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1491 | 365 – 551 m² | Negociable | 372,18 € /m²/año 31,01 € /m²/mes 205.037 € /año 17.086 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1491
Espacio comercial raro y hermoso para alquilar en el famoso corredor gourmet de North Shattuck. Opción de añadir ±2.000 pies cuadrados de espacio de oficina/almacenamiento. Junto a Saul's Restaurant & Delicatessen y Masse's Pastries. Parte de la histórica Walnut Square, donde se encuentra el Peet's Coffee original y muchas tiendas artesanales únicas. Entrada exterior de buen gusto con una atractiva fachada a la calle. Espacio amplio y abierto con algunas columnas de soporte. Techos altos con vigas en forma de caja con iluminación empotrada y colgante. Totalmente alfombrado, HVAC, baño compartido. Estacionamiento con parquímetro en frente. Enfrente de Safeway, UPS Store, Copy Central y CVS. A unos pasos de Chez Panisse, Grégoire, The Cheese Board, Lo Coco's, Fava, Tigerlily, Kirala, Love at First Bite Bakery, ropa femenina Bryn Walker, tienda de regalos A Priori, The Walk Shop, ropa infantil Dimples, The Bar Method y un mercado agrícola semanal (todos los jueves). El paraíso de los caminantes. Este barrio culinario está repleto de cafeterías y tiendas populares que hacen hincapié en los productos y servicios artesanales de calidad. En medio de actividades artísticas y culturales excepcionales, un sólido núcleo comercial y financiero, una educación y unos recursos excepcionales. Excelente transporte público con AC Transit, BART y Bikeshare. A 15 minutos a pie del centro de BART. 17 minutos a pie de la Universidad de California en Berkeley. A poca distancia a pie de numerosos teatros, obras de arte, música en vivo, galerías, instalaciones deportivas y todos los servicios del centro de Berkeley de primer nivel.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Completamente enmoquetado
- Techos altos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1491 SHATTUCK AVE , BERKELEY, CA 94709
| Espacio total disponible | 551 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Mín. Divisible | 365 m² | Superficie bruta alquilable | 627 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1979 |
| Espacio total disponible | 551 m² |
| Mín. Divisible | 365 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 627 m² |
| Año de construcción | 1979 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio comercial raro y hermoso para alquilar en el famoso corredor gourmet de North Shattuck. Opción de añadir ±2.000 RSF de espacio de oficina/almacenamiento para un total de ±5.930 RSF. Junto al restaurante y delicatessen Saul's, Masse's Pastries. Parte de la histórica Walnut Square, con el Peet's Coffee original y muchas tiendas artesanales únicas. Entrada exterior de buen gusto con atractiva fachada a la calle. Espacio amplio y abierto con algunas columnas de soporte. Techos altos con vigas en forma de caja con iluminación empotrada y colgante. Totalmente alfombrado, HVAC, baño compartido. Estacionamiento con parquímetro en frente. Enfrente de Safeway, UPS Store, Copy Central y CVS. A unos pasos de Chez Panisse, Grégoire, The Cheese Board, Lo Coco's, Fava, Tigerlily, Kirala, Love at First Bite Bakery, ropa femenina Bryn Walker, tienda de regalos A Priori, The Walk Shop, ropa infantil Dimples, The Bar Method y un mercado agrícola semanal (todos los jueves). El paraíso de los caminantes. Este barrio culinario está repleto de cafeterías y tiendas populares que hacen hincapié en los productos y servicios artesanales de calidad. En medio de actividades artísticas y culturales excepcionales, un sólido núcleo comercial y financiero, una educación y unos recursos excepcionales. Excelente transporte público con AC Transit, BART y Bikeshare. A 15 minutos a pie del centro de BART. 17 minutos a pie de la Universidad de California en Berkeley. A poca distancia a pie de numerosos teatros, obras de arte, música en vivo, galerías, instalaciones deportivas y todos los servicios del centro de Berkeley de primer nivel.
- Línea de autobús
- Señalización
- Intersección señalizada
- Iluminación acentuada
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
In World-Renowned North Shattuck Neighborhood | 1491 Shattuck Ave
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