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1491 Nine Mile Rd
Locales 117 – 559 m² En alquiler Pensacola, FL 32534
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ASPECTOS DESTACADOS
- ¡En auge! Nuevos apartamentos/nuevos médicos/nuevos servicios médicos, nuevos ALF y enfermería especializada
- Recuento de vehículos 30.500
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 1 | 163 m² | 3,05 m | 3 Años | 355,95 € /m²/año 29,66 € /m²/mes 57.871 € /año 4.823 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 2 | 117 – 280 m² | 3,05 m | Negociable | 237,30 € /m²/año 19,78 € /m²/mes 66.359 € /año 5.530 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 3 | 117 m² | 3,66 m | 3 Años | 237,30 € /m²/año 19,78 € /m²/mes 27.778 € /año 2.315 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1
La unidad #1 es una tapa lateral (extremo oeste del edificio) y también tiene un área de comedor exterior.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 3,05 m
- Servicio desde el coche
Planta 1, módulo 2
La unidad 2 mide 1260 pies cuadrados (21 pies x 60 pies) y colinda con la #1 (1750 pies cuadrados) para un total de 3,010 pies cuadrados y también con la Unidad 3 (1260 pies cuadrados) para un total de 4,270 pies cuadrados El espacio acabará como una cáscara de vainilla. Cada unidad tiene un baño. La unidad 2 se puede combinar con la unidad 1 y la unidad 3 Hay estacionamiento adicional disponible al lado del centro comercial.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Techos acabados: 3,05 m
- Concesión de alquiler: 3 meses gratis
- Nueva construcción, entregada en forma de cáscara de vainilla.
- Oferta minorista en línea.
Planta 1, módulo 3
La tarifa de arrendamiento de la unidad 3 es de 1260 pies cuadrados (21 pies x 60 pies) = entre 2.520 y 3.780 dólares mensuales. Las unidades tienen un acabado en forma de cáscara de vainilla (aire acondicionado, electricidad y plomería en su lugar). La unidad 3 se puede combinar con la unidad 4 (1260 pies cuadrados) y con un patio de 5 1,750 pies cuadrados + 350 pies cuadrados para 4,620 pies cuadrados. Hay estacionamiento adicional disponible al lado del centro comercial.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Techos acabados: 3,66 m
- Concesión de alquiler: 3 meses gratis
- Nueva construcción, entregada en forma de cáscara de vainilla.
- Oferta minorista en línea.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 1491 NINE MILE RD , PENSACOLA, FL 32534
| Espacio total disponible | 559 m² | Superficie bruta alquilable | 741 m² |
| Mín. Divisible | 117 m² | Año de construcción | 2024 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,58/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 559 m² |
| Mín. Divisible | 117 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 741 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Ratio de parking | 0,58/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
La construcción de «Cornerstone» debería completarse antes del 1 de octubre de 2024 Hay 5 unidades. Las unidades 1 y 5 tienen 1750 pies cuadrados y las unidades 2, 3 y 4 tienen 1260 pies cuadrados. Las unidades 1 y 5 tienen autoservicio y un patio cubierto de 350 pies cuadrados, ideal para comer al aire libre. Comparte el acceso y el estacionamiento con el 'West 9 Mile Road Towncenter', ubicado en la esquina sureste de 9 Mile Rd y Stephani Rd Las unidades 1 y 2 están arrendadas
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1491 Nine Mile Rd
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