14901 W Maple Rd
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14901 W Maple Rd
Local 427 m² En venta Omaha, NE 68116 3.231.768 € (7.562 €/m²) Tasa de capitalización 5,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construcción 2019. Como una construcción a medida, la propiedad fue diseñada y construida específicamente por Panera para optimizar el rendimiento de la tienda
- Arrendamiento corporativo | Panera LLC | Más de 2,130 ubicaciones en los EE. UU.
- Inversión ideal sin gestión para inversores pasivos
- Plazo de arrendamiento deseable con 9,5 años
- Arrendamiento absoluto de NNN sin responsabilidades del propietario
- El alquiler aumenta cada cinco (5) años (consulte el cronograma de alquileres)
RESUMEN EJECUTIVO
RED ABSOLUTA
QUEDAN 9,5 AÑOS
CON TRES PLAZOS DE OPCIÓN DE 5 AÑOS
EL ALQUILER AUMENTA CADA 5 AÑOS
Sitio de reubicación corporativa con Drive-Thru que demuestra el compromiso a largo plazo del inquilino con el sitio
Excelente visibilidad desde la autopista NE 64/ W. Maple Rd
Un área circundante próspera con una sólida base de población de 196.360 residentes (2024) y un ingreso familiar promedio acomodado que supera los 141.347 dólares en un radio de 5 millas
La propiedad está ubicada en el epicentro del corredor minorista de West Maple, un área comercial con mucho tráfico y en rápido crecimiento.
Tiendas de destino cercanas: Home Depot, Lowe's, Gordman's, Fresh Thyme, Michaels, Walmart, TJ Maxx, Kohls, Office Depot, Costco,
QUEDAN 9,5 AÑOS
CON TRES PLAZOS DE OPCIÓN DE 5 AÑOS
EL ALQUILER AUMENTA CADA 5 AÑOS
Sitio de reubicación corporativa con Drive-Thru que demuestra el compromiso a largo plazo del inquilino con el sitio
Excelente visibilidad desde la autopista NE 64/ W. Maple Rd
Un área circundante próspera con una sólida base de población de 196.360 residentes (2024) y un ingreso familiar promedio acomodado que supera los 141.347 dólares en un radio de 5 millas
La propiedad está ubicada en el epicentro del corredor minorista de West Maple, un área comercial con mucho tráfico y en rápido crecimiento.
Tiendas de destino cercanas: Home Depot, Lowe's, Gordman's, Fresh Thyme, Michaels, Walmart, TJ Maxx, Kohls, Office Depot, Costco,
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
427 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2019
Precio
3.231.768 €
Precio por m²
7.562 €
Tasa de capitalización
5,75 %
Ingresos netos de explotación
185.827 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,43 ha
Zonificación
Commercial
Parking
36 Espacios (84,24 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
59 m en West Maple Road
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0775-4572-25 | Evaluación de las mejoras | 753.667 € |
| Evaluación del terreno | 658.330 € | Evaluación total | 1.411.997 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0775-4572-25
Evaluación del terreno
658.330 €
Evaluación de las mejoras
753.667 €
Evaluación total
1.411.997 €
1 de 7
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
14901 W Maple Rd
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