Rio @ 1604 14900 Nacogdoches Rd

Todos los agentes e inversores son bienvenidos ¡Hagamos un trato!
Rio @ 1604 comprende 35 edificios de dos pisos que contienen 132 unidades con una fuerte ocupación y alquileres de mercado. Se encuentra en 12,92 acres con 300 espacios de estacionamiento y comodidades como un área de pícnic, un gimnasio, un área de juegos para mascotas, un área de juegos para mascotas, un área de juegos para niños y una espectacular piscina. La propiedad se construyó en 1984 y las renovaciones integrales se completaron en 2022, con varias opciones de mejora pendientes para reforzar el éxito de Rio @ 1604.
Las obras realizadas por el propietario actual incluyen 80 unidades con encimeras de granito, pisos nuevos, electrodomésticos renovados, pintura nueva y accesorios de plomería e iluminación mejorados, con primas mensuales de más de 100 dólares por unidad. (Puede ser más alto) Se instalaron lavadoras y secadoras en 80 unidades con primas mensuales de 45 dólares por unidad, se reemplazaron el 100% de las ventanas en las 132 unidades y en la sede del club, se actualizaron los letreros en toda la propiedad, se repintaron los exteriores y se repavimentó el estacionamiento.
El vendedor ha descrito varias posibles mejoras para ofrecer oportunidades de valor añadido. Estas incluyen la renovación y la adición de lavadoras y secadoras a las unidades clásicas restantes, lo que abre la posibilidad de pagar una prima de 145 dólares al mes. Fuera de las unidades, los compradores pueden agregar 12 patios privados por una prima de 75 dólares y 25 puestos de estacionamiento reservados por una prima de 15 dólares.
Ubicado en el número 14900 de la calle Nacogdoches Road, Rio @ 1604 se encuentra cerca de los servicios y de las carreteras principales, lo que mantendrá su atractivo a largo plazo. El extenso Comanche Outlook Park y varias escuelas están a solo unos minutos de distancia, lo que lo convierte en una opción de vivienda ideal para familias. Hay muchos servicios en el vecindario para hacer recados en las cercanías. Los residentes pueden llegar a H-E-B, Planet Fitness, Walgreens, Ross, Petco y docenas de restaurantes en cinco minutos o menos.
En los últimos años, el noreste de San Antonio ha experimentado una transformación significativa, al adoptar una fuerza laboral más diversa desde el punto de vista económico que abarca diversas industrias. A pesar de esta nueva diversificación, el desempeño local ha reflejado de cerca las tendencias en el área metropolitana. Cabe destacar que, entre principios de marzo de 2021 y principios de marzo de 2024, el crecimiento de los alquileres superó los promedios de toda la zona metropolitana, haciendo eco de los patrones observados en todo San Antonio. Los residentes se han sentido atraídos por estas oportunidades laborales, y Rio @ 1604 está en una posición ideal para atender a estos empleados.