Montecito Apartments | 149 Montecito Ave
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Montecito Apartments 149 Montecito Ave
Edificio residencial 21 unidades 2.999.196 € (142.819 €/Unidad) Tasa de capitalización 10,28 % Oakland, CA 94610
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- $155.476 Precio por unidad
- Base atractiva: verdadera oportunidad de agregar valor
- Garaje subterráneo cerrado en el hotel
- ~ 24% en potencial aumento del alquiler
- Combinación atractiva que consta de unidades de estudio, unidades de 1 dormitorio, unidades de 2 dormitorios, unidades de 3 dormitorios
- Servicio de lavandería en el lugar
RESUMEN EJECUTIVO
Convocatoria de ofertas: jueves 6 de marzo de 2025.
Los apartamentos Montecito, situados en el 149 de la avenida Montecito, están situados en el animado barrio de Adams Point, una zona muy solicitada de Oakland. Ubicado cerca de las orillas del lago Merritt, el establecimiento se beneficia de su proximidad al centro de Oakland/Uptown, que ofrece una amplia variedad de restaurantes y opciones de compras, así como acceso a instituciones culturales, como el Museo de California de Oakland, el Fox Theater, el Paramount Theatre y más.
149 Montecito Avenue cuenta con una combinación de (9) unidades tipo estudio, (6) de 1 habitación y 1 baño y (6) de 2 habitaciones y 1 baño. La propiedad ofrece convenientes comodidades, que incluyen una lavandería en el lugar, entrada controlada y un estacionamiento. Esta es una excelente oportunidad para que un propietario/usuario o inversor adquiera un edificio de apartamentos bien ubicado con un potencial de alquiler superior al 31%.
Los apartamentos Montecito, situados en el 149 de la avenida Montecito, están situados en el animado barrio de Adams Point, una zona muy solicitada de Oakland. Ubicado cerca de las orillas del lago Merritt, el establecimiento se beneficia de su proximidad al centro de Oakland/Uptown, que ofrece una amplia variedad de restaurantes y opciones de compras, así como acceso a instituciones culturales, como el Museo de California de Oakland, el Fox Theater, el Paramount Theatre y más.
149 Montecito Avenue cuenta con una combinación de (9) unidades tipo estudio, (6) de 1 habitación y 1 baño y (6) de 2 habitaciones y 1 baño. La propiedad ofrece convenientes comodidades, que incluyen una lavandería en el lugar, entrada controlada y un estacionamiento. Esta es una excelente oportunidad para que un propietario/usuario o inversor adquiera un edificio de apartamentos bien ubicado con un potencial de alquiler superior al 31%.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.999.196 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 142.819 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tasa de capitalización | 10,28 % | Tamaño del edificio | 1.172 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 5.86 | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 21 | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1960 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
| Precio | 2.999.196 € |
| Precio por unidad | 142.819 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 10,28 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 5.86 |
| N.º de unidades | 21 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tamaño del edificio | 1.172 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1960 |
| Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Calefacción
- Cocina
- Nevera
- Fogón
- Bañera/Ducha
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Instalaciones de lavandería
- Cerrado
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 9 | - | 37 |
| 1+1 | 6 | - | 51 |
| 2+1 | 6 | - | 74 |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (93)
Transit Score®
Transporte público excelente (71)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (80)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 010-0769-010-00 | Evaluación de las mejoras | 1.774.334 € |
| Evaluación del terreno | 665.375 € | Evaluación total | 2.439.709 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
010-0769-010-00
Evaluación del terreno
665.375 €
Evaluación de las mejoras
1.774.334 €
Evaluación total
2.439.709 €
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Montecito Apartments | 149 Montecito Ave
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