149-161 S Lexington Ave - Condo Lease Options

Bienvenido a 157 S. Lexington Avenue, una propiedad de oficinas de primer nivel en el corazón del centro de Asheville. La composición de esta propiedad ofrece al usuario o inversor la posibilidad de disfrutar de la máxima versatilidad al arrendar a inquilinos o utilizarla para su propio negocio. Los acabados de clase A son uniformes en todo el espacio: pisos de madera, ventanas grandes (en muchas de las suites) y abundante luz natural. Varias suites cuentan con acceso a patios al aire libre, y todas se encuentran a poca distancia a pie de los restaurantes, tiendas y servicios del centro de Asheville y South Slope. Las siete suites suman un total de 4,663 pies cuadrados rentables y se desglosan de la siguiente manera: Suite A = 367 pies cuadrados rentables (arrendados); 850 dólares de alquiler al mes Suite B1 = 479 pies cuadrados rentables (arrendados); 1200 dólares de alquiler al mes Suite B2 = 402 pies cuadrados rentables (arrendados); 800 dólares de alquiler al mes Suite C = 523 pies cuadrados rentables (vacante); 1.263,92 dólares/mes de alquiler (para arrendamiento) Suite D = 936 pies cuadrados rentables (vacante); 2.262 dólares/mes de alquiler (para arrendamiento) Suite E = 657 pies cuadrados rentables (vacante); 1500$ al mes de alquiler (para arrendamiento) Suite F = 939 pies cuadrados rentables (arrendados); 2.300 dólares de alquiler al mes Suite G = 630 pies cuadrados rentables (vacante); 900 dólares al mes de alquiler (para arrendamiento) Además, las suites C, D y E podrían combinarse en una sola suite, lo que representaría 2.116 pies cuadrados rentables. Esa opción está vacante actualmente y se ofrecería a una tasa de 5.025,92 dólares al mes). Todos los arrendamientos tienen una tarifa de servicio completo. Todas estas suites tienen acceso a dos baños comunes, así como a un pasillo interior común. También hay un área de cocina y sala de descanso que comparten todas las suites. La propiedad cuenta con cuatro espacios de estacionamiento, ubicados en un garaje de nivel inferior. La propiedad es increíblemente flexible y permite al inversor disponer de varias opciones diferentes para la configuración de los inquilinos. Además, la propiedad podría ser perfecta para un propietario ocupante que pueda utilizar una parte del espacio para su propio negocio y, al mismo tiempo, alquilar otras suites para obtener ingresos adicionales. Totalmente estabilizada, esta propiedad ofrece una oportunidad atractiva para los inversores que buscan rentabilidades estables y espacio para crecer.