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153 S 18th Street 149-153 S 18th St
Locales 195 m² En alquiler Pittsburgh, PA 15203
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación de alto tráfico para un restaurante, cafetería o negocio similar en la esquina de S 18th Street y Mary Street.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 195 m² | 3 Años | 120,06 € /m²/año 10,01 € /m²/mes 23.424 € /año 1.952 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
Oportunidad comercial inmejorable para tienda, restaurante, cafetería o coffee shop. La planta baja, con dos entradas independientes, incluye aproximadamente 195 metros cuadrados de espacio diáfano con dos aseos y una pequeña zona de cocina. Almacén en el sótano con más de 28 metros cuadrados adicionales. Anteriormente alquilado como bar/restaurante. Se puede dividir en dos espacios independientes. El inquilino paga los suministros. Alto volumen de tráfico rodado y excelente tráfico peatonal.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Sótano
- Mostrar ventana
- Alta visibilidad y accesibilidad
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 149-153 S 18TH ST , PITTSBURGH, PA 15203
| Espacio total disponible | 195 m² | Superficie bruta alquilable | 418 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1900 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 195 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 418 m² |
| Año de construcción | 1900 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Excelente oportunidad comercial para tiendas minoristas, restaurantes, cafeterías o cafeterías. El primer piso con dos entradas independientes incluye aproximadamente 2100 pies cuadrados de espacio abierto con dos baños y una pequeña área de cocina. Almacenamiento en el nivel inferior con más de 300 pies cuadrados adicionales. Anteriormente alquilado como bar/restaurante. Se puede dividir en dos espacios separados. El inquilino paga los servicios públicos. Alto número de tráfico y gran tráfico peatonal. El propietario prefiere un arrendamiento de más de 3 años. Las construcciones se considerarían para su negociación. La baraja del segundo nivel está cautiva y actualmente no está en uso. El propietario permitiría al inquilino crear acceso al espacio para su uso.
- Línea de autobús
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
153 S 18th Street | 149-153 S 18th St
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