149-12 41st Ave
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149-12 41st Ave
Local 301 m² 100 % Alquilado En venta Flushing, NY 11355 2.405.100 € (7.990 €/m²) Tasa de capitalización 4,26 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- A una cuadra de la estación de tren LIRR Murray Hill.
- Fácil acceso al transporte público
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio de uso mixto totalmente ocupado en un conocido distrito de restaurantes cerca de la estación de tren LIRR Murray Hill.
Una unidad comercial más 4 unidades residenciales (1 habitación y 1 baño completo)
Una unidad comercial más 4 unidades residenciales (1 habitación y 1 baño completo)
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
301 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1931
Precio
2.405.100 €
Precio por m²
7.990 €
Tasa de capitalización
4,26 %
Ingresos netos de explotación
102.358 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,36
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zonificación
R5, C1-2 - un distrito de zonificación residencial de baja densidad en la ciudad de Nueva York que permite una variedad de tipos de viviendas, un distrito comercial superpuesto
Fachada
6 m en 41st Ave
AMENITIES
- Aire acondicionado
Walk Score®
El paraíso del peatón (96)
Transit Score®
Transporte público excelente (79)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 05054-0027 | Evaluación de las mejoras | 75.768 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 78.814 € (2024) | Evaluación total | 154.583 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
05054-0027
Evaluación del terreno
78.814 € (2024)
Evaluación de las mejoras
75.768 € (2024)
Evaluación total
154.583 € (2024)
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149-12 41st Ave
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