14895 Bear Valley Rd
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14895 Bear Valley Rd
Local 575 m² 100 % Alquilado En venta Hesperia, CA 92345 1.821.032 € (3.165 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Zona de tráfico pesado
- Mercado en crecimiento
- Cerca de la autopista
- Futura estación de tren Bullet
RESUMEN EJECUTIVO
Descripción general de la propiedad
Vincent Kim y Max Lee, de REAL Brokerage, presentan en exclusiva una gran oportunidad de inversión y operación de valor agregado.
Cottonwood Plaza, el famoso centro de striptease, se encuentra en la creciente ciudad de Hesperia.
El área se está desarrollando activamente, una región conocida como High Dessert, en la que la propiedad está anclada en la esquina señalizada de
Bear Valley y Cottonwood Rd.
Cottonwood Plaza es un centro comercial de NNN y cuenta con fuertes inquilinos en el vecindario.
Todos estos inquilinos trabajan en negocios resistentes a Internet.
Además del amplio estacionamiento, cuenta con un excelente estacionamiento en esquina con señalización, calles muy transitadas, para mostrar su propio negocio.
La población crece constantemente con la puesta en marcha del Brightline West (sistema ferroviario de pasajeros de alta velocidad) Southern
De California a Las Vegas. (Está previsto que se complete en 2027 para las OLIMPIADAS 2A de 2028)
Puntos destacados de la propiedad
* Aeropuerto logístico y ferrocarril en 12 millas.
* Rancho Cucamonga y Fontana están a 30 minutos en coche.
* El aeropuerto internacional de Ontario está a 15 millas.
* El área se ha desarrollado como centro de transporte.
* Las diversas industrias han crecido con mayor rapidez.
* También ha habido un rápido crecimiento de la población.
* Esquina señalizada (Bear Valley y Cottonwood Ave)
* Ventaja del alquiler.
* Gran señalización monumental.
Vincent Kim y Max Lee, de REAL Brokerage, presentan en exclusiva una gran oportunidad de inversión y operación de valor agregado.
Cottonwood Plaza, el famoso centro de striptease, se encuentra en la creciente ciudad de Hesperia.
El área se está desarrollando activamente, una región conocida como High Dessert, en la que la propiedad está anclada en la esquina señalizada de
Bear Valley y Cottonwood Rd.
Cottonwood Plaza es un centro comercial de NNN y cuenta con fuertes inquilinos en el vecindario.
Todos estos inquilinos trabajan en negocios resistentes a Internet.
Además del amplio estacionamiento, cuenta con un excelente estacionamiento en esquina con señalización, calles muy transitadas, para mostrar su propio negocio.
La población crece constantemente con la puesta en marcha del Brightline West (sistema ferroviario de pasajeros de alta velocidad) Southern
De California a Las Vegas. (Está previsto que se complete en 2027 para las OLIMPIADAS 2A de 2028)
Puntos destacados de la propiedad
* Aeropuerto logístico y ferrocarril en 12 millas.
* Rancho Cucamonga y Fontana están a 30 minutos en coche.
* El aeropuerto internacional de Ontario está a 15 millas.
* El área se ha desarrollado como centro de transporte.
* Las diversas industrias han crecido con mayor rapidez.
* También ha habido un rápido crecimiento de la población.
* Esquina señalizada (Bear Valley y Cottonwood Ave)
* Ventaja del alquiler.
* Gran señalización monumental.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
575 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1986
Precio
1.821.032 €
Precio por m²
3.165 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,30
Tamaño de la parcela
0,19 ha
Zonificación
C2 - comercial
Parking
22 Espacios (38,24 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0406-021-16 | Evaluación de las mejoras | 1.116.736 € |
| Evaluación del terreno | 223.346 € | Evaluación total | 1.340.082 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0406-021-16
Evaluación del terreno
223.346 €
Evaluación de las mejoras
1.116.736 €
Evaluación total
1.340.082 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
14895 Bear Valley Rd
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