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1489 Fulton St
Locales 279 m² En alquiler Brooklyn, NY 11216
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 279 m² | Negociable | 625,21 € /m²/año 52,10 € /m²/mes 174.251 € /año 14.521 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
Edificio completo disponible para alquiler en 1489 Fulton St Brooklyn, NY Antiguo bar y restaurante más oficina Los pisos primero y segundo son establecimientos legales para comer y beber El tercer piso se utilizará como oficina o uso auxiliar Sótano para almacenamiento 3200 pies cuadrados totales disponibles - Primer piso: 900 pies cuadrados - Segundo piso: 800 pies cuadrados - Tercer piso: 600 pies cuadrados - Sótano: 900 pies cuadrados El arrendamiento incluye todos los accesorios existentes, que incluyen campana de gas, bar, aire acondicionado, portón eléctrico, filtro de grasa, 5 baños, electricidad de 200 amperios y línea de gas de 2 pulgadas Solo busca un arrendamiento a largo plazo y un operador comercial con experiencia 15 000$ al mes Póngase en contacto con Jeff si tiene alguna pregunta o para programar una visita
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1489 FULTON ST , BROOKLYN, NY 11216
| Espacio total disponible | 279 m² | Superficie bruta alquilable | 279 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1910 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 279 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 279 m² |
| Año de construcción | 1910 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio completo disponible para alquiler en 1489 Fulton St Brooklyn, NY Antiguo bar y restaurante más oficina Los pisos primero y segundo son establecimientos legales para comer y beber El tercer piso se utilizará como oficina o uso auxiliar Sótano para almacenamiento 3200 pies cuadrados totales disponibles - Primer piso: 900 pies cuadrados - Segundo piso: 800 pies cuadrados - Tercer piso: 600 pies cuadrados - Sótano: 900 pies cuadrados El arrendamiento incluye todos los accesorios existentes, que incluyen campana de gas, bar, aire acondicionado, portón eléctrico, filtro de grasa, 5 baños, electricidad de 200 amperios y línea de gas de 2 pulgadas Solo busca un arrendamiento a largo plazo y un operador comercial con experiencia 15 000$ al mes Póngase en contacto con Jeff si tiene alguna pregunta o para programar una visita
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1489 Fulton St
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