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Friar O-Zone Property 14846 Friar St

Edificio residencial 6 unidades 3.146.286 € (524.381 €/Unidad) Tasa de capitalización 3,80 % Van Nuys, CA 91411

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Control no relacionado con el alquiler
Amplias unidades de 2 dormitorios y 2 baños con abundante luz natural.
Puntuación de Walk: 79

Convenientemente ubicado cerca de la autopista 405, las principales vías de la SFV y lugares de interés locales como el aeropuerto Van Nuys, el campo de golf y la escuela secundaria.
Bien estacionado con un total de 12 espacios, 2 espacios de estacionamiento por unidad.

RESUMEN EJECUTIVO

SVN presenta con orgullo esta excepcional propiedad multifamiliar de seis unidades ubicada en 14846 Friar Street, Van Nuys, CA 91411. Situada justo al sur de la intersección de Victory Boulevard y Kester Avenue, esta propiedad de seis unidades meticulosamente diseñada comprende todas las residencias de dos dormitorios y dos baños, cada una con un promedio de más de 1,000 pies cuadrados. Las unidades cuentan con acabados de alta gama, que incluyen refrigeradores y lavavajillas Samsung. El edificio cuenta con dos niveles, con tres unidades en cada piso, y ofrece dos espacios de estacionamiento por unidad. Los residentes también pueden disfrutar de un espacio común en el lado sur del edificio, así como de una cómoda sala de lavandería equipada con dos lavadoras y dos secadoras. Un ascensor proporciona acceso al primer piso o a los residentes e invitados. La propiedad también está ubicada estratégicamente dentro de una zona de oportunidad, un área de desarrollo económico designada para estimular el crecimiento económico y la creación de empleo en las comunidades de bajos ingresos. Comuníquese con Alejandro Hinostroza y/o Michael Chang para obtener más información.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	3.146.286 €	Estilo del apartamento	Edificio bajo
Precio por unidad	524.381 €	Clase de edificio	A
Tipo de venta	Inversión	Tamaño de la parcela	0,06 ha
Tasa de capitalización	3,80 %	Tamaño del edificio	690 m²
Multiplicador de alquiler bruto	16.3	N.º de plantas	2
N.º de unidades	6	Año de construcción	2019
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Subtipo de inmueble	Apartamento

Precio	3.146.286 €
Precio por unidad	524.381 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	3,80 %
Multiplicador de alquiler bruto	16.3
N.º de unidades	6
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Estilo del apartamento	Edificio bajo
Clase de edificio	A
Tamaño de la parcela	0,06 ha
Tamaño del edificio	690 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción	2019
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.