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Edge 470 - Building 1 - Phase I 14820 Compark Blvd
Flex 1.394 – 6.080 m² Edificio de 5 estrellas En alquiler Parker, CO 80134
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Aspectos destacados de subalquiler
- 14820 Compark Boulevard ofrece un subarrendamiento llave en mano de 65.445 pies cuadrados con un plazo que finaliza en septiembre de 2029 y la ocupación está disponible dentro de los seis meses posteriores a la firma.
- Aproveche la amplia conectividad: a 3 minutos del aeropuerto Centennial, a 23 del centro de Denver, a 26 de DIA, a 45 de Boulder y a 1,2 horas de Fort Collins.
- Incluye 12.000 pies cuadrados de espacio de oficina de clase A, ideal para una sede corporativa, con muebles incluidos, y que anteriormente estaba ocupado por un transportista de artículos de lujo.
- Encuentre una variedad de funciones, como 12 muelles de carga, cuatro puertas con acceso directo, cargadores para vehículos eléctricos, oficinas privadas, salas de conferencias, una altura libre de 24 pies y más.
Características
todos los espacio disponibles(1)
Mostrar el precio de alquiler como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
12.000 pies cuadrados de acabado de oficina de clase A existente. Subarriendo hasta septiembre de 2029. Se consideran plazos más cortos.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- Incluye 1.115 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 4 Acceso directo con vehículo
- Listo para usar
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- 12 Muelles de carga
- Espacio de nueva construcción
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 1.394 – 6.080 m² | Sep. 2029 | 130,10 € /m²/año 10,84 € /m²/mes 790.993 € /año 65.916 € /mes | Flex | Construcción total | Ahora |
1.ª planta
| Tamaño |
| 1.394 – 6.080 m² |
| Plazo |
| Sep. 2029 |
| Precio |
| 130,10 € /m²/año 10,84 € /m²/mes 790.993 € /año 65.916 € /mes |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta
| Tamaño | 1.394 – 6.080 m² |
| Plazo | Sep. 2029 |
| Precio | 130,10 € /m²/año |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
12.000 pies cuadrados de acabado de oficina de clase A existente. Subarriendo hasta septiembre de 2029. Se consideran plazos más cortos.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 1.115 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- 4 Acceso directo con vehículo
- 12 Muelles de carga
- Listo para usar
- Espacio de nueva construcción
Descripción general del inmueble
Este subarrendamiento presenta una oportunidad flexible multifacética, con una oficina de clase A y un espacio de almacén de distribución altamente funcional entregados en 2020 y recientemente mejorados sustancialmente por el inquilino anterior. El plazo finaliza en septiembre de 2029. El 14820 Compark Boulevard estuvo ocupado anteriormente por una distribuidora de artículos de lujo que realizó más de 1,5 millones de dólares en mejoras para sus inquilinos. Las mejoras dieron como resultado un diseño único, perfecto tanto para trabajos industriales como administrativos, que no sería posible hoy en día al mismo precio debido a las condiciones actuales del mercado. Los 12.000 pies cuadrados de espacio de oficinas de alta gama superan la calidad de muchas torres del centro de Denver y están completamente amueblados con acabados elegantes, techos abiertos modernos, oficinas privadas, salas de conferencias y estaciones de trabajo. El espacio de distribución industrial subarrendado del 14820 Compark Boulevard cuenta con 12 puertas a la altura de un muelle, cuatro puertas enrollables y una altura libre de 24 pies. Actualmente, el área industrial está subarrendada a usuarios de almacenes con arrendamientos mensuales que pueden mudarse en un plazo de seis meses. Un solo inquilino es el usuario ideal para aprovechar el espacio cohesionado, pero se pueden crear áreas interiores cercadas en el almacén para que quepan varios inquilinos. Ubicado en el parque empresarial Edge 470, 14820 Compark Boulevard se encuentra en una zona atractiva para usuarios de alto perfil, ya que American Furniture Warehouse, Amazon, Dish Network, Sierra Nevada, Comcast y más tienen más de 100,000 pies cuadrados de espacio en un radio de 3 millas. Estas empresas aprovechan los múltiples conductos de conectividad cercanos para acceder a todo el área metropolitana de Denver y más allá. La interestatal 25 ofrece acceso directo al centro de Denver y Fort Collins, mientras que la E-470 permite a los transportistas moverse por el metro y llegar a centros como el Aeropuerto Internacional de Denver, Golden y la Base de la Fuerza Espacial Buckley. Con la mejor calidad de su clase, su inmensa funcionalidad y su excelente conectividad, el 14820 Compark Boulevard es la mejor oportunidad para afianzarse en el área metropolitana de Denver. Infórmese ahora mismo para obtener más información sobre esta oferta exclusiva.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Warehouse
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
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Agente de alquiler
Agente de alquiler
Samuel DePizzol, Executive Managing Director
Con una carrera dedicada a la representación exclusiva de los ocupantes, Sam se especializa en la creación y ejecución de estrategias inmobiliarias para las principales empresas y firmas de servicios profesionales del mundo. Es ampliamente reconocido como uno de los principales especialistas en representación de inquilinos y expertos en bufetes de abogados de Denver, y se destaca por su sólido desempeño con sus clientes y sus múltiples relaciones comerciales repetidas. También es un experto reconocido en el centro de Denver.
Sam se unió a Newmark desde CBRE, donde fue vicepresidente ejecutivo y proveedor de servicios muy aclamado en la oficina de Denver. Durante sus 13 años en la empresa, Sam desempeñó un papel decisivo en el crecimiento de la oficina hasta contar con más de 50 profesionales de corretaje antes de su fusión con Trammell Crow Company. Anteriormente, fue un asesor de representación de inquilinos altamente galardonado en The Staubach Company, una empresa pionera en el negocio de los servicios exclusivos para ocupantes.
Sam, un talentoso defensor de los inquilinos, es experto en garantizar condiciones de transacción superiores para sus clientes y asesorarlos sobre sus estrategias inmobiliarias. Es un socio respetado para sus clientes y un estimado mentor y líder en Newmark. Ex abogado del JAG y teniente comandante de la Reserva Naval de los Estados Unidos, vive en Littleton, Colorado, con su esposa Michelle y sus cinco hijos.
Acerca del propietario
Elaborado por
Edge 470 - Building 1 - Phase I | 14820 Compark Blvd
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