En estos momentos esta característica no está disponible.

Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.

Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.

- El equipo de LoopNet

Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.

Correo electrónico*

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Nota: Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

Enviarme una copia

918 caracteres restantes

LoopNet tiene una posición firme contra el envío de correos electrónicos comerciales no deseados («spam»). Envía estos correos solo a personas que conozcas y que podrían estar interesadas en este inmueble. No envíes estos correos a alguien que te haya pedido que no lo hagas.

gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.

Corporate Arby's | 10-Yr NNN | ±32,500 VPD 1482 Montgomery Hwy

Local 296 m² En venta Birmingham, AL 35216 1.906.840 € (6.440 €/m²) Tasa de capitalización 5,75 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Quedan más de 9 años | Aumentos programados de alquiler | Marca establecida
Corredor minorista denso | Fuerte presencia de inquilinos nacionales y crediticios | Escuelas cercanas
Sólida demografía en un área comercial de 5 millas | Ingresos de seis cifras

Absolute NNN | Cuota de propiedad simple | Cero responsabilidades del propietario
Intersección en esquina dura casi señalizada | Interestatal 65 (128.600 VPD) | Visibilidad y acceso excelentes

RESUMEN EJECUTIVO

SRS National Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión de Arby's arrendada en absoluto por NNN, ubicada en Vestavia Hills (Birmingham MSA), Alabama. Al inquilino, Arby's, le quedan más de 9 años con 4 (5 años) opciones de ampliación, lo que demuestra su compromiso con el terreno. El arrendamiento incluye un aumento del alquiler del 7,50% cada 5 años durante el período inicial y al comienzo de cada período de opción, lo que aumenta de manera constante el NOI y protege contra la inflación. El arrendamiento es absolutamente nulo y no tiene ninguna responsabilidad con el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de administración para un inversor pasivo. Arby's, fundada en 1964, es la segunda marca de restaurantes de sándwiches más grande del mundo con más de 3.600 restaurantes en nueve países. Es una subsidiaria de Inspire Brands. Inspire se fundó en febrero de 2018 con la visión de fortalecer las grandes marcas e impulsar su crecimiento a largo plazo.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Comida rápida

Tamaño del edificio

296 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

1998/2016

Precio

1.906.840 €

Precio por m²

6.440 €

Tasa de capitalización

5,75 %

Ingresos netos de explotación

109.643 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,11

Tamaño de la parcela

0,28 ha

Zonificación

General Commercial

Parking

45 Espacios (151,98 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

48 m en Montgomery Hwy

AMENITIES

Chaflán (hace esquina)
Visibilidad de la autopista

Restaurante
Intersección señalizada

Servicio desde el coche

Señalización del monumento

Servicios de alojamiento y comidas
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

The Arby's brand purpose is Inspiring Smiles Through Delightful Experiences™. Arby's delivers on its purpose by celebrating the art of Meatcraft® with a variety of high-quality proteins and innovative, crave-able sides, such as Curly Fries and Jamocha shakes. Arby's Fast Crafted® restaurant services feature a unique blend of quick-serve speed combined with the quality and made-for-you care of fast casual. Arby's Restaurant Group, Inc. is the franchisor of the Arby's Brand and is part of the Inspire Brands family of restaurants headquartered in Atlanta, Ga. Arby’s, founded in 1964, is a leading sandwich drive-thru restaurant brand with restaurants globally.