1481-1489 W Holt Ave

Magnífica y bien mantenida propiedad comercial de usos múltiples ubicada en la principal avenida HOLT, con alta densidad de tráfico y exposición. La propiedad de DOS EDIFICIOS (más de 5,687 pies cuadrados) ofrece un RESTAURANTE INDEPENDIENTE CON SERVICIO DE AUTOSERVICIO (Ginza Bowl) y de 4 a 5 negocios privados que van desde una barbería, una agencia de seguros, un salón de belleza y dos unidades vacías utilizadas como almacenamiento. El tamaño del lote es de 17,538 pies cuadrados con un amplio estacionamiento para todos los negocios/clientes (18 espacios). El vendedor consultó con la ciudad de Pomona y esta es una excelente oportunidad para establecer un dispensario de marihuana medicinal. Estadísticas de la unidad: 1495 HOLT Restaurant mide @2087 pies cuadrados, paga 4.400 dólares al mes y el arrendamiento finaliza en 2028. 1485 HOLT Barber Shop tiene 1200 pies cuadrados, paga 1600 dólares al mes y el arrendamiento finaliza en febrero de 2025, 1481 HOLT Insurance Company tiene @600 pies cuadrados, paga 900 dólares al mes y es mes a mes, 1483 HOLT Beauty Salon tiene @600 pies cuadrados, paga 850 dólares al mes y es mes a mes. 1489-1491 HOLT son dos unidades vacantes con un total de 1,200 pies cuadrados que actualmente el propietario utiliza como almacenamiento. Gastos mensuales del propietario: 213 dólares de seguro, 150 dólares de agua/alcantarillado, 200 dólares de electricidad para áreas comunes y estacionamiento, 200 dólares de jardinero. MEJORAS RECIENTES DEL VENDEDOR: Revestimiento elastomérico de techo más nuevo para ambos edificios, aire acondicionado Carrier nuevo para dos unidades para barbería de 1200 pies cuadrados, nuevo calentador de agua para restaurante, nueva iluminación solar LED para estacionamientos y pintura exterior nueva en toda la superficie. ACTIVOS FIJOS DEL RESTAURANTE: refrigerador a ras de suelo, congelador a ras de suelo, parrilla, freidora, asador de carbón, campana y extractor de aire de última generación, máquina cortadora de carne y verduras Globe y máquina de hielo*******Oferta sujeta a inspección interior. Por favor, no moleste a los inquilinos.