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Market Place North 14805-14875 N Dale Mabry Hwy
Locales 139 – 3.639 m² En alquiler Tampa, FL 33618
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ASPECTOS DESTACADOS
- Market Place North cuenta con una excelente visibilidad en la autopista North Dale Mabry y la avenida Bearss, con más de 100 000 vehículos que pasan a diario.
- En 2026 se inaugurará un raro espacio de anclaje de 37.670 pies cuadrados, que ofrece una excelente oportunidad para los principales minoristas que buscan un espacio comercial bien posicionado.
- Benefíciese de la exposición de 34 109 hogares y más de 83 000 residentes en un radio de 3 millas, con un crecimiento proyectado del 8,7% entre 2024 y 2029.
- Este centro comercial establecido cuenta con una lista diversa de inquilinos, que incluye FedEx, AutoZone, Select Physical Therapy, Agave Social y Ahi Asian Bistro.
- Con un gasto de los consumidores locales de 1.100 millones de dólares, Market Place North es ideal para las empresas que buscan un gran tráfico peatonal y una demografía superior.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 14829 | 3.500 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 14869 | 139 m² | 3-5 Años | 311,07 € /m²/año 25,92 € /m²/mes 43.348 € /año 3.612 € /mes | Triple neto (NNN) |
14803-14875 N Dale Mabry Hwy - Planta 1, módulo 14829
La ubicación actual de Michaels estará disponible para ocupación el 01/07/2026, ofreciendo un amplio plano de planta de 3.500 metros cuadrados con opciones divisibles para inquilinos cualificados.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
14803-14875 N Dale Mabry Hwy - Planta 1, módulo 14869
Este local comercial de 1.500 pies cuadrados está disponible en el centro comercial Market Place North, ubicado en la próspera comunidad de Carrollwood en Tampa.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 14805-14875 N DALE MABRY HWY , TAMPA, FL 33618
ACERCA DEL INMUEBLE
Market Place North, en 14805-14875 North Dale Mabry Highway, es un destino comercial muy visible en la próspera comunidad de Carrollwood de Tampa. Este consolidado centro comercial cuenta con una variada gama de inquilinos, como FedEx, Select Physical Therapy, Ahi Asian Bistro, AutoZone, Pharma-Ville RX & Medical Supply y el popular Agave Social, que ofrece una combinación dinámica de negocios minoristas, gastronómicos, médicos y de servicios esenciales. El centro comercial recibirá una renovación desde cero. La pasarela se reemplazará con hermosos azulejos, se actualizará y modernizará la apariencia de las columnas y las paredes, se volverá a pintar el centro con una mezcla de colores y se volverá a sellar y rayar el estacionamiento. Se vislumbra una interesante oportunidad de arrendamiento, ya que la minorista principal, Michaels, una tienda de artesanías reconocida a nivel nacional, abandonará sus puertas en 2026 y abrirá 37.6370 pies cuadrados de espacio comercial de primera calidad para un nuevo inquilino principal. El espacio de Michaels también ofrece la posibilidad de dividirse para inquilinos que reúnan los requisitos. Además, los espacios comerciales más pequeños en línea ofrecen planos de planta flexibles para las empresas que buscan establecerse en un centro con un tráfico peatonal constante. En la prominente esquina sureste de las autopistas North Dale Mabry y Bearss Avenue, la propiedad cuenta con más de 100 000 vehículos que pasan a diario y un amplio estacionamiento en superficie, lo que garantiza una exposición inigualable y un acceso sin problemas. La acomodada población de Carrollwood, de más de 83 000 residentes en un radio de 3 millas, combinada con un ingreso familiar promedio de 117.694 dólares en un radio de una milla, crea un entorno minorista excepcional. Con 34 109 hogares y una proyección de crecimiento demográfico del 8,7% entre 2024 y 2029 en un radio de 3 millas, Market Place North ofrece una sólida base de clientes y un alto potencial de gasto, lo que lo convierte en un lugar ideal para los minoristas que buscan prosperar en una comunidad dinámica y bien conectada. Nota: Las tiendas de tabaco y vapeo no están permitidas en Market Place North.
- Intersección señalizada
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
ACERCA DE NOROESTE DE TAMPA
El mercado minorista del noroeste de Tampa es uno de los mayores de la región de Tampa y atrae una importante demanda minorista de densos nodos de población. Gran parte del comercio minorista de la zona se encuentra a lo largo de Dale Mabry Highway, una de las carreteras norte-sur más transitadas de Tampa. La zona abarca algunos de los barrios residenciales más consolidados de Tampa, como Citrus Park, Carrollwood y Cheval.
La zona es también una de las más prósperas de la región, con una renta media por hogar elevada y un alto porcentaje de licenciados universitarios. Los datos demográficos favorables alimentan el gasto de los consumidores, lo que se traduce en una fuerte demanda de comercio minorista.
La construcción de nuevos comercios minoristas es poco frecuente en el noroeste de Tampa, ya que la zona es una de las más densamente edificadas de la región de Tampa. La mayoría de las nuevas construcciones se producen en la parte norte, cerca del condado de Pasco, en zonas como Keystone u Odessa.
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
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|---|---|---|---|
| Ahi Asian Bistro | Asiático | $$$ | 3 min. a pie |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 3 min. a pie |
| Riviera Restaurant | Italiano | $$$ | 3 min. a pie |
| CAVA | - | - | 7 min. a pie |
| Applebee's | Americano | $$$ | 8 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 10 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Metro by T-Mobile | Comunicaciones inalámbricas | 3 min. a pie |
| Bank OZK | Banco | 2 min. a pie |
| Visionworks | Óptica | 3 min. a pie |
| Office Depot | Suministros de oficina | 5 min. a pie |
| Walmart | Grandes almacenes | 6 min. a pie |
| Publix | Supermercado | 8 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Courtyard |
128 habitaciones
11 min. en coche
|
| WoodSpring Suites |
122 habitaciones
13 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
86 habitaciones
13 min. en coche
|
| Home2 Suites by Hilton |
106 habitaciones
14 min. en coche
|
| Holiday Inn |
86 habitaciones
14 min. en coche
|
| Country Inn & Suites by Choice |
147 habitaciones
14 min. en coche
|
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
John Stoner, Director of Leasing
Elaborado por
Market Place North | 14805-14875 N Dale Mabry Hwy
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