Lakeview Boat/RV and Self Storage 14804 US Highway 190 W

Lakeview Boat/RV & Self Storage es una instalación de almacenamiento de 42290471 pies cuadrados rentables de 110 465 pies cuadrados netos ubicada en Onalaska, Texas. Onalaska se encuentra en el lago Livingston, aproximadamente a 70 millas al noreste del centro de Houston. La propiedad ocupa 5,93 acres con 16 edificios de un solo piso que constan de 145 espacios con clima controlado (19 675 NRSF), 314 unidades de almacenamiento no climatizadas con acceso en automóvil (67 790 NRSF) y 46 espacios de estacionamiento cubiertos (23 000 NRSF). La instalación está frente a la autopista US 190 y por ella pasan más de seis mil vehículos a diario. La propiedad se construyó inicialmente en 2017 y se sometió a una expansión de 48,425 pies cuadrados que se completó en diciembre de 2023. El activo cuenta con una combinación de entradas de concreto y hormigón triturado, puertas enrollables, una combinación de hierro forjado y vallas de alambre alrededor del perímetro de la propiedad, videovigilancia y una oficina del administrador in situ.
El lago Livingston es el tercer lago más grande de Texas, con excelentes condiciones de agua que ofrecen a los pescadores algunas de las mejores oportunidades de lubina y bagre que ofrece el Estado de la Estrella Solitaria. La zona es un lugar ideal para disfrutar de actividades recreativas, con alrededor de 5000 campings y 100 rampas para botes entre tres parques principales, además de ser un lugar popular para alojarse en casas de vacaciones. Lakeview Boat/RV & Self Storage se encuentra a menos de 5/10 millas del puente de la autopista 190, que es el único cruce sobre el lago.
El activo, bien mantenido, es propiedad de un promotor local que construyó la propiedad y se autogestiona y se dedica considerablemente más a sus otros negocios. Las tarifas de alquiler solo se han incrementado dos veces en los siete años de existencia de la propiedad. La inversión, que se ofrece a un precio de poco más de 56 dólares por NRSF, ofrece la oportunidad de adquirir un activo importante con un importante componente de construcción nueva a un costo relativamente bajo y mejorar las operaciones con estrategias de gestión más sofisticadas.
Al 31 de julio de 2024, la propiedad estaba ocupada físicamente aproximadamente en un 66 por ciento en pies cuadrados.