Chick-fil-A | 14801 Kruse Oaks Blvd
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Chick-fil-A 14801 Kruse Oaks Blvd
Local 780 m² En venta Lake Oswego, OR 97035 6.651.425 € (8.523,25 €/m²) Tasa de capitalización 4,50 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo arrendamiento de terreno de Absolute Net por 15 años
- Chick-fil-A está invirtiendo un capital sustancial en una mejora total interior y exterior del antiguo edificio de restaurantes de Stanford
- Chick-fil-A es una de las cadenas de restaurantes más grandes del país con una reputación impecable, ya que generó 21.600 millones de dólares en ventas en 2023
- El alquiler aumenta un 10% cada 5 años, incluso al inicio de las opciones de 6 o 5 años para extender el plazo
- Esta ubicación tiene una superficie de tienda mayor que la media con una alta proporción de estacionamiento para adaptarse al fuerte tráfico en las tiendas
- Lake Oswego es uno de los barrios más prósperos de Oregón, con un ingreso familiar promedio de 180.000 dólares, casi un 53% más que en la ciudad de Portland
RESUMEN EJECUTIVO
La oferta brinda la oportunidad de comprar uno de los inquilinos a crédito más codiciados del próspero suburbio de Lake Oswego, Oregón. Chick-fil-A opera con un nuevo contrato de arrendamiento de terreno por 15 años, con lo que abastece al antiguo restaurante Stanford's, y se encuentra justo al lado de Kruse Way y cerca de la intersección de la I-5, la primera curva señalizada para entrar al mercado de Lake Oswego.
El submercado de Kruse Way no tiene parangón en muchos aspectos, con unos ingresos familiares medios extremadamente altos, de 180 000 dólares, y un submercado de oficinas con los alquileres más altos del estado. La combinación de los residentes de altos ingresos, la gran población diurna y la centralidad de la gran área metropolitana hacen que esta sea una oportunidad única de adquirir un activo emblemático. Siga este enlace para obtener más información: https://hubs.la/Q02S5dkj0
El submercado de Kruse Way no tiene parangón en muchos aspectos, con unos ingresos familiares medios extremadamente altos, de 180 000 dólares, y un submercado de oficinas con los alquileres más altos del estado. La combinación de los residentes de altos ingresos, la gran población diurna y la centralidad de la gran área metropolitana hacen que esta sea una oportunidad única de adquirir un activo emblemático. Siga este enlace para obtener más información: https://hubs.la/Q02S5dkj0
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Alquiler de terreno (tasa de alquiler)
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
780 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1989/2025
Precio
6.651.425 €
Precio por m²
8.523,25 €
Tasa de capitalización
4,50 %
Ingresos netos de explotación
299.521 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,13
Tamaño de la parcela
0,58 ha
Zonificación
MC, Lake Oswego
Parking
112 Espacios (143,52 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
57 m en Kruse Way
AMENITIES
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 00227748 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 3.565.117 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
00227748
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
3.565.117 €
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Chick-fil-A | 14801 Kruse Oaks Blvd
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.