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Gwinnett Pavilion Tenant Service Center 1480 Beaver Ruin Rd
Locales 324 m² En alquiler Norcross, GA 30093
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo E | 324 m² | 3,66 m | 2-20 Años | 118,65 € /m²/año 9,89 € /m²/mes 38.471 € /año 3.206 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo E
El espacio está diseñado para un consultorio médico, dental o quiropráctico, completamente construido con 9 salas de tratamiento quirúrgico, una sala de esterilización, una sala de conferencias, tres consultorios médicos y dos áreas de recepción separadas. La espaciosa sala de espera está conectada con el área de juegos para niños. Es un diseño de última generación y solo necesita algunos equipos para comenzar a funcionar. El inquilino anterior se fue en noviembre de 2024 y trabajó en un consultorio médico durante 5 años.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Techos acabados: 3,66 m
- Accesible en sillas de ruedas
- Totalmente construido, ahorra toneladas de dinero para la construcción,
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN GWINNETT PAVILION TENANT SERVICE CENTER
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| Ashley Dominican Hair Salon | Salón/Peluquería/Spa | 1 | Local |
| Best Driving School Atlanta | Guardería | 1 | - |
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| Cherokee Hills Barber Shop | Minorista | 1 | - |
| Farmers Insurance | Seguros | 19.916 | Nacional |
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DATOS DEL INMUEBLE DE 1480 BEAVER RUIN RD , NORCROSS, GA 30093
| Espacio total disponible | 324 m² | Superficie total del terreno | 0,83 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1989 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,74/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 1.393 m² |
| Espacio total disponible | 324 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.393 m² |
| Superficie total del terreno | 0,83 ha |
| Año de construcción | 1989 |
| Ratio de parking | 0,74/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
Elaborado por
All Choices Realty, LLC.
Gwinnett Pavilion Tenant Service Center | 1480 Beaver Ruin Rd
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