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1480-1488 Lima St

Local 539 m² 100 % Alquilado En venta Aurora, CO 80010 967.312 € (1.795,18 €/m²) Tasa de capitalización 5,05 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Edificio comercial con valor agregado
  • El 50% del edificio está arrendado a corto plazo
  • Edificio de mampostería con techo doble en T
  • Alquileres por debajo del mercado | Alquiler promedio de $11.81 PSF
  • Uso automotriz exento.
  • En el camino del desarrollo

RESUMEN EJECUTIVO

1480 Lima Street es un edificio comercial de 5,800 pies cuadrados ubicado en Aurora, Colorado. Construida en 1977, esta propiedad ofrece a los inversores una increíble oportunidad de inversión con valor agregado. Dividida en zonas OA-G, la distribución versátil y el amplio espacio de la propiedad se adaptan a un conjunto diverso de usos. El edificio, que actualmente ofrece alquileres inferiores a los del mercado, con un promedio de 11,81 dólares por pie cuadrado, presenta una excelente oportunidad para mejorar el rendimiento. Además, su ubicación estratégica en el camino del desarrollo y su proximidad al campus médico de Anschutz Fitzsimons garantizan un potencial de crecimiento a largo plazo.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Inmueble de alta desocupación
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
539 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1977
Precio
967.312 €
Precio por m²
1.795,18 €
Tasa de capitalización
5,05 %
Ingresos netos de explotación
48.865 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,30
Tamaño de la parcela
0,18 ha
Zona de oportunidad
Zonificación
OA-G
Parking
30 Espacios (55,68 plazas por 1.000 m² alquilados)
Walk Score®
Muy accesible a pie (83)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Lowe's Supermarket
Planet Fitness
U.S. Bank
Rent-A-Center
Bank of Montreal
King Soopers
Starbucks
Dazbog Coffee
KeyBank

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
1973-02-1-18-001
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
175.300 €
  • ID del anuncio: 34964970

  • Fecha en el mercado: 27/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1480-1488 Lima St, Aurora, CO 80010

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