1480-1488 Lima St
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1480-1488 Lima St
Local 539 m² 100 % Alquilado En venta Aurora, CO 80010 964.520 € (1.790,00 €/m²) Tasa de capitalización 5,05 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio comercial con valor agregado
- El 50% del edificio está arrendado a corto plazo
- Edificio de mampostería con techo doble en T
- Alquileres por debajo del mercado | Alquiler promedio de $11.81 PSF
- Uso automotriz exento.
- En el camino del desarrollo
RESUMEN EJECUTIVO
1480 Lima Street es un edificio comercial de 5,800 pies cuadrados ubicado en Aurora, Colorado. Construida en 1977, esta propiedad ofrece a los inversores una increíble oportunidad de inversión con valor agregado. Dividida en zonas OA-G, la distribución versátil y el amplio espacio de la propiedad se adaptan a un conjunto diverso de usos. El edificio, que actualmente ofrece alquileres inferiores a los del mercado, con un promedio de 11,81 dólares por pie cuadrado, presenta una excelente oportunidad para mejorar el rendimiento. Además, su ubicación estratégica en el camino del desarrollo y su proximidad al campus médico de Anschutz Fitzsimons garantizan un potencial de crecimiento a largo plazo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Inmueble de alta desocupación
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
539 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1977
Precio
964.520 €
Precio por m²
1.790,00 €
Tasa de capitalización
5,05 %
Ingresos netos de explotación
48.724 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,30
Tamaño de la parcela
0,18 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
OA-G
Parking
30 Espacios (55,68 plazas por 1.000 m² alquilados)
Walk Score®
Muy accesible a pie (83)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1973-02-1-18-001 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 175.300 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1973-02-1-18-001
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
175.300 €
1 de 12
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
1480-1488 Lima St
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