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148 E 40th St
Oficina/Local 390 m² En alquiler New York, NY 10016
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ASPECTOS DESTACADOS
- techos altos
- SLA aplicable
- espacio de esquina
- todos los usos se consideran bodega
- agua disponible
- gas disponible
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Building | 390 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo Building
El edificio Jonathan W. Allen Stable Building es una histórica y singular cochera de dos pisos construida en 1871. Dos entradas laterales adornadas flanquean una imponente entrada central para carruajes con puertas dobles de roble macizo; una espaciosa azotea cubre dos pisos renovados; y un sótano terminado se suma a esta oportunidad inigualable de crear un centro neurálgico de hospitalidad o venta minorista de primera clase, con múltiples conceptos y experiencias. A punto de finalizar una completa restauración o renovación estructural e interior, el edificio estará preparado para su próxima reencarnación digna de mención. El primer y el segundo piso están diseñados como una combinación de espacios de hospitalidad, que incluyen un elegante salón/salón social y una serie de habitaciones tipo boutique con tragaluces y compartimentos de ducha de lujo; un sótano abuhardillado para uso comercial; y una terraza en la azotea terminada con vistas a la plaza del patio que se encuentra debajo. En una zona que de otro modo estaría dominada por una estética arquitectónica austera, la fachada del edificio J.W. Allen, al estilo del Segundo Imperio Francés, es un ejemplo de posición y esplendor. Rodeado por el edificio Chrysler, la sede de la ONU, numerosos consulados y misiones diplomáticas, y con servicio por los trenes 4, 5, 6, 7 y S de la Grand Central Terminal, este hotel presenta una excelente oportunidad para crear un legado de elegancia en reposo, un espacio concebido para el renombre internacional como una confluencia de estilo y compañerismo.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio esquinero
- Techos altos
- El edificio debe ser arrendado en su totalidad.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 148 E 40TH ST , NEW YORK, NY 10016
| Espacio total disponible | 390 m² | Superficie bruta alquilable | 390 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1920 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 390 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 390 m² |
| Año de construcción | 1920 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El Jonathan W. Allen Stable Building es una histórica y singular cochera de dos pisos construida en 1871. Dos entradas laterales adornadas flanquean una imponente entrada central para vagones con puertas dobles de roble macizo; una espaciosa azotea cubre dos pisos renovados; y un sótano terminado se suma a esta oportunidad inigualable de crear un verdadero centro de hostelería o venta minorista de primer nivel, con múltiples conceptos y experiencias.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
148 E 40th St
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