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Sunnyside Village Plaza 14755-14863 SE Oregon Trail Dr
Locales 49 – 542 m² En alquiler Happy Valley, OR 97015
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación en el centro de Happy Valley junto a E Sunnyside Road
- A pocos pasos de la biblioteca y el parque municipal de Happy Valley
- Varios puntos destacados del comercio minorista a poca distancia en un área de rápido crecimiento
- Junto al centro comercial Grocery-Anchored (Grocery Outlet, AutoZone, ACE y más)
- Al otro lado de la expansión de City Park
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Retail 1 | 205 m² | Negociable | 289,11 € /m²/año 24,09 € /m²/mes 59.225 € /año 4.935 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Retail 2 | 202 m² | Negociable | 289,11 € /m²/año 24,09 € /m²/mes 58.419 € /año 4.868 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Retail 3 | 49 m² | Negociable | 330,41 € /m²/año 27,53 € /m²/mes 16.116 € /año 1.343 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Retail 4 | 86 m² | Negociable | 330,41 € /m²/año 27,53 € /m²/mes 28.486 € /año 2.374 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo Retail 1
Suite de venta minorista y servicio en línea de 2.205 pies cuadrados de segunda generación en Sunnyside Village Plaza, antiguo usuario de una guardería, estacionamiento fuera de la calle, junto a un centro comercial anclado a una tienda de abarrotes y la biblioteca municipal, NO MOLESTE AL INQUILINO
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Plano de planta en su mayoría abierta
Planta 1, módulo Retail 2
Suite de venta minorista y servicio en línea de segunda generación de 2.175 pies cuadrados en Sunnyside Village Plaza, antiguo usuario de spa o bienestar, estacionamiento fuera de la calle, junto a un centro comercial anclado a una tienda de abarrotes y una biblioteca municipal
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo Retail 3
Espacio en línea para tiendas y servicios de segunda generación de 525 pies cuadrados, antiguo uso de gimnasio, estacionamiento fuera de la calle, junto a un centro comercial anclado a una tienda de abarrotes y la biblioteca de la ciudad
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Estacionamiento fuera de la calle
- Oportunidades de señalización
- Junto al centro comercial Grocery-Anchored
Planta 1, módulo Retail 4
Espacio en línea de venta y servicio de segunda generación de 928 pies cuadrados en Sunnyside Village, en perfecto estado, estacionamiento fuera de la calle, junto a un centro comercial anclado a una tienda de abarrotes y la biblioteca de la ciudad
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 14755-14863 SE OREGON TRAIL DR , HAPPY VALLEY, OR 97015
| Espacio total disponible | 542 m² | Superficie bruta alquilable | 1.794 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2002 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 542 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.794 m² |
| Año de construcción | 2002 |
| Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Venta minorista, servicio, spa y bienestar de segunda generación disponibles en Happy Valley Estacionamiento fuera de la calle • Junto a un centro de abarrotes y a la biblioteca de la ciudad -------------------- Venta al por menor 1:2.205 SF Venta minorista en línea de segunda generación | Antigua guardería 28 dólares por persona + NN NO MOLESTE AL INQUILINO -------------------- Venta al por menor 2:2,175 pies cuadrados Venta minorista en línea de segunda generación | Antiguo usuario de spa y bienestar 28$ por persona + NN -------------------- Venta al por menor 3:1,512 pies cuadrados Venta minorista en línea de segunda generación | Antiguo inquilino de Fitness 28 dólares por persona + NN -------------------- Características de la propiedad: • Alquiler de espacios comerciales y de servicio de segunda generación en Sunnyside Village Plaza • ¿Busca un usuario minorista, de servicios, de cafetería, de acondicionamiento físico o médico • Futuro desarrollo de apartamentos adyacente -------------------- Características de ubicación: • En el corazón de Happy Valley, justo al lado de SE Sunnyside Road • Junto al centro comercial «Sunnyside Village», que cuenta con tiendas de abarrotes, que cuenta con Grocery Outlet, ACE Hardware, Killer Burger, Snap Fitness y AutoZone • A unos pasos de la biblioteca, la zona de juegos y el parque de Happy Valley • Co-inquilinos: Child's Kingdom, Merit Spa, I Love Kickboxing y HV Dance Academy • Entre los lugares más destacados de un radio de 1,6 km se encuentran Starbucks, Happy Valley Station Food Carts, New Seasons Market, Orangetheory, Peet's y Providence Immediate Care
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Nicholas Diamond -
Michelle D. Rozakis -
Michael Horter -
Capacity Commercial Group LLC
Elaborado por
Sunnyside Village Plaza | 14755-14863 SE Oregon Trail Dr
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