Dutch Bros. Coffee 1475 S Valley Dr

Velocity Retail Group se complace en ofrecer esta propiedad de inversión arrendada con red de Dutch Bros Coffee ubicada en 1475 S Valley Dr, Las Cruces, NM 88005 (la «Propiedad»). El edificio con autoservicio para un solo inquilino de +/- 950 pies cuadrados se encuentra en una parcela frente a la calle de +/- 28.320 pies cuadrados. El arrendamiento corporativo de Dutch Bros incluye responsabilidades mínimas de mantenimiento de la propiedad del propietario.
El campus de Las Cruces de la Universidad Estatal de Nuevo México, con más de 14,794 estudiantes matriculados, se encuentra a menos de 2 millas de la propiedad. La escuela secundaria Las Cruces, con 1,830 estudiantes, se encuentra a menos de 1.5 millas. En el radio de 3 millas de la propiedad, la población es de 67,642 habitantes, con un AHHI de 59.004 dólares y una edad promedio de 32,1 años. La joven población local forma una parte ideal de la base de clientes de Dutch Bros.
La propiedad está ubicada a media milla de la Interestatal 10 (31.172 CPD) y frente a S Valley Dr (18.377 CPD). La autopista 28 (18,207 CPD) está a menos de seiscientos pies de la propiedad. Walmart Supercenter, Albertsons, McDonalds, Planet Fitness, Circle K y otros minoristas nacionales ubicados cerca de la propiedad atraen a un flujo constante de consumidores al área comercial inmediata.
La MSA de El Paso-Las Cruces genera un PIB anual de 33 mil millones de dólares y tiene una población de 1 095 532 habitantes. Muchas empresas aeroespaciales tienen una presencia significativa en Las Cruces. La Base Aérea Holloman (21.000 efectivos de la Fuerza Aérea y del Departamento de Defensa) y el centro de pruebas White Sands de la NASA se encuentran a poca distancia de Las Cruces. Otros empleadores importantes del área de Las Cruces son Lockheed Martin, General Dynamics Information Technology, Peraton Communications, Space and Technology Solutions, la Universidad Estatal de Nuevo México y Jacobs Engineering. En un radio de 3 millas de la propiedad hay 3,737 empresas con 33,566 empleados.