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1475 Collins Ave
Terreno 0,11 ha En venta 8.936.125 € Miami Beach, FL 33139
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Una de las últimas parcelas que quedan para una excelente oportunidad de desarrollo en un distrito comercial y residencial maduro
RESUMEN EJECUTIVO
Con una relación de superficie construida (FAR) de 2.0, la propiedad puede albergar hasta 24,800 pies cuadrados de espacio construido y tiene un límite de altura de 50 pies, lo que brinda flexibilidad para una variedad de opciones de desarrollo. El sitio se beneficia de una señalización luminosa completa, lo que garantiza un fácil acceso y visibilidad para los futuros inquilinos, huéspedes y residentes.
Puntos destacados: • Ubicación privilegiada: situado entre tiendas nacionales, restaurantes de renombre y hoteles de lujo a lo largo de Ocean Drive, Collins Avenue y Washington Avenue, a poca distancia a pie. • Proximidad a lugares emblemáticos: a minutos de hoteles de alta gama y lugares de vida nocturna como Lowes Miami Beach, SLS South Beach, The Setai, Faena Hotel y Baoli. • Entorno vibrante: cerca del distrito Art Deco y del centro comercial Lincoln Road, restaurantes, tiendas y entretenimiento de primer nivel, incluido Moxy Hotel, Armani Exchange, Joe's Stone Crab, Prime 112 y Timeout Market Miami. • Gran tráfico peatonal y visibilidad: el sitio cuenta con una increíble exposición al tráfico de automóviles y peatones, lo que garantiza la máxima visibilidad para futuros proyectos comerciales o de uso mixto.
Restaurantes e inquilinos adyacentes: • Yuca 105 • La Habana 1957 • Playa Café • Biblos • Chalán en la playa
... y muchos más.
Esta es una oportunidad única y lucrativa para que los inversores o desarrolladores se aseguren uno de los últimos lotes baldíos en este mercado de alta demanda. Con una exposición inigualable, una ubicación privilegiada y la flexibilidad para desarrollar una variedad de proyectos, este sitio representa una inversión única en el corazón de Miami Beach.
Para obtener más información, incluido un folleto de marketing detallado y vídeos de un dron, consulte el PDF adjunto.
Póngase en contacto para obtener más información o para programar una visita.
Propiedad histórica: el terreno está ubicado en el Distrito Histórico Arquitectónico de Miami Beach en el Registro Nacional de Distritos Históricos. Además, la propiedad está ubicada en el distrito histórico de Ocean Drive/Collins Avenue.
Revestimiento con carácter comercial de estilo Art Déco y MiMo: el terreno está ubicado en la superposición, lo que puede limitar la proliferación de ciertos usos que normalmente se permiten en el distrito de MXE, en un esfuerzo por mantener alejado el carácter histórico del vecindario. Comisión de Buyers Broker del 1,3% del precio de venta
Llame a Tony Puente, CCIM 305.606.2097 en Fairchild Partners, Inc. Broker - Associate
correo electrónico: TPuente@fairchildpartners.com.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 8.936.125 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,11 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 8.936.125 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 0,11 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 8.936.125 € | Tamaño de la parcela | 0,11 ha |
| Precio por ha | 78.863.019,43 € |
| Precio | 8.936.125 € |
| Precio por ha | 78.863.019,43 € |
| Tamaño de la parcela | 0,11 ha |
Lote en esquina con señalización completa. Terreno baldío de 12,400 pies cuadrados, zonificación MXE-HP que permite uso comercial, hotelero, de oficinas, multifamiliar, de uso mixto, estacionamiento, venta minorista,. FAR de 2.0 con un tamaño de construcción de 24.500 pies cuadrados aproximadamente y una altura de 50 pies.
DESCRIPCIÓN
El sitio se encuentra entre algunos de los minoristas, restaurantes y hoteles nacionales más reconocidos a lo largo de Ocean Drive, Collins Avenue y Washington Ave. Esta es una oportunidad increíble para que un inversionista o desarrollador compre uno de los últimos lotes baldíos sin desarrollar que quedan con más de 100 pies de frente en Collins Avenue. Los inquilinos de restaurantes vecinos adyacentes incluyen Yuca 105, Havana 1957, Playa Cafe, Byblos, Chalan on the Beach y muchos más. - Sitio de desarrollo único en el mercado de Miami Beach, Florida - A minutos de un excepcional hotel y vida nocturna, que incluye: Lowes Miami Beach, SLS South Beach, The Setai, Faena Hotel y Baoli. - Los alquileres promedio en la zona de Corridor superan los 100 dólares/pie cuadrado - Entre las principales tiendas y restaurantes cercanos se encuentran: Moxy Hotel, Armani Exchange, Vans, Snipes, Joe Stone Crab, Prime 112 y Timeout Market Miami, - Cerca del distrito Art Deco - Exposición sin igual al tráfico de automóviles y peatones
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 02-3234-019-1230 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 5.711.750 € | Evaluación total | 5.711.750 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | MXE-HP (La zonificación MXE-HP permite una amplia gama de usos, incluidos comerciales, hoteleros, de oficinas, multifamiliares, de uso mixto, minoristas y estacionamientos.) |
| MXE-HP (La zonificación MXE-HP permite una amplia gama de usos, incluidos comerciales, hoteleros, de oficinas, multifamiliares, de uso mixto, minoristas y estacionamientos.) |
Elaborado por
1475 Collins Ave
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