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1475 Collins Ave

Terreno 0,11 ha En venta 8.936.125 € Miami Beach, FL 33139

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Una de las últimas parcelas que quedan para una excelente oportunidad de desarrollo en un distrito comercial y residencial maduro

RESUMEN EJECUTIVO

Una oportunidad excepcional para adquirir una de las últimas parcelas sin desarrollar que quedan en una de las ubicaciones más solicitadas de Miami Beach. Este lote en esquina abarca 12,400 pies cuadrados y está perfectamente ubicado en la intersección de Collins Avenue y 15th Street, ofreciendo más de 100 pies de frente y una exposición incomparable al tráfico peatonal y vehicular. Ubicado en el corazón de Miami Beach, este sitio ofrece la zonificación MXE-HP, lo que permite una amplia gama de usos, incluidos comerciales, hoteleros, de oficinas, multifamiliares, de uso mixto, minoristas y estacionamientos.
Con una relación de superficie construida (FAR) de 2.0, la propiedad puede albergar hasta 24,800 pies cuadrados de espacio construido y tiene un límite de altura de 50 pies, lo que brinda flexibilidad para una variedad de opciones de desarrollo. El sitio se beneficia de una señalización luminosa completa, lo que garantiza un fácil acceso y visibilidad para los futuros inquilinos, huéspedes y residentes.
Puntos destacados: • Ubicación privilegiada: situado entre tiendas nacionales, restaurantes de renombre y hoteles de lujo a lo largo de Ocean Drive, Collins Avenue y Washington Avenue, a poca distancia a pie. • Proximidad a lugares emblemáticos: a minutos de hoteles de alta gama y lugares de vida nocturna como Lowes Miami Beach, SLS South Beach, The Setai, Faena Hotel y Baoli. • Entorno vibrante: cerca del distrito Art Deco y del centro comercial Lincoln Road, restaurantes, tiendas y entretenimiento de primer nivel, incluido Moxy Hotel, Armani Exchange, Joe's Stone Crab, Prime 112 y Timeout Market Miami. • Gran tráfico peatonal y visibilidad: el sitio cuenta con una increíble exposición al tráfico de automóviles y peatones, lo que garantiza la máxima visibilidad para futuros proyectos comerciales o de uso mixto.
Restaurantes e inquilinos adyacentes: • Yuca 105 • La Habana 1957 • Playa Café • Biblos • Chalán en la playa
... y muchos más.
Esta es una oportunidad única y lucrativa para que los inversores o desarrolladores se aseguren uno de los últimos lotes baldíos en este mercado de alta demanda. Con una exposición inigualable, una ubicación privilegiada y la flexibilidad para desarrollar una variedad de proyectos, este sitio representa una inversión única en el corazón de Miami Beach.
Para obtener más información, incluido un folleto de marketing detallado y vídeos de un dron, consulte el PDF adjunto.
Póngase en contacto para obtener más información o para programar una visita.
Propiedad histórica: el terreno está ubicado en el Distrito Histórico Arquitectónico de Miami Beach en el Registro Nacional de Distritos Históricos. Además, la propiedad está ubicada en el distrito histórico de Ocean Drive/Collins Avenue.
Revestimiento con carácter comercial de estilo Art Déco y MiMo: el terreno está ubicado en la superposición, lo que puede limitar la proliferación de ciertos usos que normalmente se permiten en el distrito de MXE, en un esfuerzo por mantener alejado el carácter histórico del vecindario. Comisión de Buyers Broker del 1,3% del precio de venta
Llame a Tony Puente, CCIM 305.606.2097 en Fairchild Partners, Inc. Broker - Associate
correo electrónico: TPuente@fairchildpartners.com.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 8.936.125 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
N.º de parcelas 1
Tipo de inmueble Terreno
Subtipo de inmueble Comercial
Uso propuesto
Comercial
  • Locales
  • Uso mixto
  • Hotel
  • Garaje para parking
Tamaño total de la parcela 0,11 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio 8.936.125 €
Precio por ha 78.863.019,43 €
Tamaño de la parcela 0,11 ha

Lote en esquina con señalización completa. Terreno baldío de 12,400 pies cuadrados, zonificación MXE-HP que permite uso comercial, hotelero, de oficinas, multifamiliar, de uso mixto, estacionamiento, venta minorista,. FAR de 2.0 con un tamaño de construcción de 24.500 pies cuadrados aproximadamente y una altura de 50 pies.

DESCRIPCIÓN

El sitio se encuentra entre algunos de los minoristas, restaurantes y hoteles nacionales más reconocidos a lo largo de Ocean Drive, Collins Avenue y Washington Ave. Esta es una oportunidad increíble para que un inversionista o desarrollador compre uno de los últimos lotes baldíos sin desarrollar que quedan con más de 100 pies de frente en Collins Avenue. Los inquilinos de restaurantes vecinos adyacentes incluyen Yuca 105, Havana 1957, Playa Cafe, Byblos, Chalan on the Beach y muchos más. - Sitio de desarrollo único en el mercado de Miami Beach, Florida - A minutos de un excepcional hotel y vida nocturna, que incluye: Lowes Miami Beach, SLS South Beach, The Setai, Faena Hotel y Baoli. - Los alquileres promedio en la zona de Corridor superan los 100 dólares/pie cuadrado - Entre las principales tiendas y restaurantes cercanos se encuentran: Moxy Hotel, Armani Exchange, Vans, Snipes, Joe Stone Crab, Prime 112 y Timeout Market Miami, - Cerca del distrito Art Deco - Exposición sin igual al tráfico de automóviles y peatones

Walk Score®
El paraíso del peatón (95)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (78)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
02-3234-019-1230
Evaluación del terreno
5.711.750 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
5.711.750 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación MXE-HP (La zonificación MXE-HP permite una amplia gama de usos, incluidos comerciales, hoteleros, de oficinas, multifamiliares, de uso mixto, minoristas y estacionamientos.)
MXE-HP (La zonificación MXE-HP permite una amplia gama de usos, incluidos comerciales, hoteleros, de oficinas, multifamiliares, de uso mixto, minoristas y estacionamientos.)
  • ID del anuncio: 26836195

  • Fecha en el mercado: 18/02/2020

  • Última actualización:

  • Dirección: 1475 Collins Ave, Miami Beach, FL 33139

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