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Pioneer Plaza 1474 NW Wall St
Locales 140 – 282 m² En alquiler Bend, OR 97701
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado justo al norte del centro de Bend
- Patio exterior disponible
- Excelente visibilidad con recuentos de tráfico de 14.500 AADT en el noroeste de Wall Street
- Fácil acceso a la autopista 97/Bend Parkway
- Amplio estacionamiento en el lugar
- Ubicado en una intersección señalizada
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 141 m² | 3-20 Años | 413,02 € /m²/año 34,42 € /m²/mes 58.438 € /año 4.870 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 140 m² | 3-20 Años | 413,02 € /m²/año 34,42 € /m²/mes 57.863 € /año 4.822 € /mes | Triple neto (NNN) |
1474 NW Wall St - Planta 1
Gimnasio llave en mano
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio esquinero
1474 NW Wall St - Planta 1
Espacios de restaurante de gama alta con un gran patio al aire libre y área de comedor. El espacio cuenta con grandes ventanales y abundante luz natural. Ubicado justo al lado del Element Hotel y a poca distancia a pie del centro de la ciudad, el espacio también se encuentra en la intersección de Olney y Wall Street, y está ubicado a lo largo de una de las arterias principales para acceder a la Bend Parkway.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN PIONEER PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- 30 Minute Hit
- Minorista
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- Element Bend Hotel
- Servicios
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- Urban Waxx
- Servicios
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| 30 Minute Hit | Minorista | - | - |
| Element Bend Hotel | Servicios | - | - |
| Urban Waxx | Servicios | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1474 NW WALL ST , BEND, OR 97701
| Espacio total disponible | 282 m² | Fachada | NW Wall St |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 557 m² |
| Tiendas | 1 | Superficie total del terreno | 0,49 ha |
| Inmuebles centrales | 2 | Año de construcción | 2023 |
| Espacio total disponible | 282 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | NW Wall St |
| Superficie bruta alquilable | 557 m² |
| Superficie total del terreno | 0,49 ha |
| Año de construcción | 2023 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Sea parte de un nuevo desarrollo minorista en el corazón de Bend. Esta ubicación tiene muchos clientes, ya que cuenta con un flamante hotel Element de 100 unidades y un amplio espacio de estacionamiento en las instalaciones. La propiedad tiene una ubicación ideal en la intersección iluminada de dos de las principales carreteras de conexión norte-sur y este-oeste de Bend y tiene fácil acceso a la autopista 97/Bend Parkway. Hay excelentes vistas de Pioneer Park y el río Deschutes desde la propiedad. Hay amplios asientos al aire libre y una plaza pública para aumentar el tráfico de los restaurantes. Hay un edificio de 3,000 pies cuadrados disponible que se puede dividir en espacios más pequeños y es ideal para uso minorista o restaurante. Incluye asientos exteriores adyacentes al espacio. Las tarifas de alquiler serán de 40 USD/SF/año para locales comerciales y restaurantes. El paquete TI es negociable.
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Restaurante
- Intersección señalizada
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Russell Huntamer -
Peter May -
Ron Ross -
Eli Harrison -
Compass Commercial Real Estate Services
Elaborado por
Pioneer Plaza | 1474 NW Wall St
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