Starbucks - Greenfield, TN | 1474 N State St
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Starbucks - Greenfield, TN 1474 N State St
Local 631 m² 100 % Alquilado En venta Greenfield, IN 46140 3.293.113 € (5.219 €/m²) Tasa de capitalización 5,50 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Sands Investment Group se complace en ofrecer exclusivamente a la venta el nuevo activo Starbucks NN, de nueva construcción y equipado con servicio de autoservicio, ubicado en 1474 N State St en Greenfield, IN. El arrendamiento corporativo garantizado a 10 años incluye opciones de ampliación de cuatro (4) por cinco (5) años, y el alquiler aumenta un 7,5% cada 5 años durante el período inicial y al principio de cada período de opción. La propiedad en cuestión está estratégicamente ubicada junto a la I-70, por la que pasan más de 56 000 vehículos por día. Esta oferta presenta la oportunidad de adquirir un inquilino de nueva construcción, apto para invertir, con un NOI creciente, lo que la convierte en una oportunidad ideal y de baja administración para un inversor
En colaboración con Sands Investment Group Indiana, LLC - Lic. #RC52000211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. EN #RB20001918
En colaboración con Sands Investment Group Indiana, LLC - Lic. #RC52000211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. EN #RB20001918
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
631 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1950/1975
Precio
3.293.113 €
Precio por m²
5.219 €
Tasa de capitalización
5,50 %
Ingresos netos de explotación
181.150 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,32
Tamaño de la parcela
0,20 ha
Zonificación
PB - Comercial
Parking
10 Espacios (15,85 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
61 m en State Street
AMENITIES
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Jordan Mulloy -
Will Schuhmacher -
Evan Beeson -
Avery McCrary -
Sands Investment Group Austin, LLC
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