14737 Vanowen St

Northmarq, como agente de cotización exclusivo, se complace en presentar la oportunidad de adquirir 14737 Vanowen Street, una oportunidad de valor agregado de 6 unidades ubicada en el submercado de Van Nuys del valle de San Fernando. El 14737 Vanowen se construyó en 1957 y está sujeto al control de alquileres de Los Ángeles («RSO») y ofrece un flujo de caja sólido e interno con potencial alcista con un desembolso de capital adicional. Los alquileres actuales están aproximadamente un 18% por debajo del mercado, lo que brinda al comprador la oportunidad de lograr alquileres de mercado mediante mejoras estratégicas en interiores y fachadas.
La propiedad ha estado bajo la misma propiedad durante los últimos 20 años y se ha mantenido en buen estado. La propiedad ha realizado las mejoras necesarias en los sistemas de los edificios a lo largo de los años y ha mejorado modestamente las unidades en función de la rotación. Por lo tanto, las mejoras estéticas quedan en manos de un comprador posterior para que actualice el edificio a gusto del arrendatario moderno.
14737 Vanowen cuenta con una combinación única de unidades y se compone de (4) unidades de una recámara/un baño y (2) unidades de dos habitaciones/un baño. El edificio está situado en una parcela de 6,401 pies cuadrados y se compone de un (1) edificio de dos pisos sin ascensor con una estructura de cochera independiente en la parte trasera de la propiedad. Los servicios comunitarios adicionales incluyeron una lavandería compartida con (1 lavadora/1 secadora).
Además, la comunidad tiene una ubicación céntrica ideal en Van Nuys, una tranquila comunidad urbana residencial en el corazón del Valle de San Fernando. Como tal, el 14737 de la calle Vanowen ofrece a los residentes acceso inmediato a las principales autopistas de Los Ángeles, incluidas las autopistas 101, 405 y 170, lo que permite un fácil transporte por todo el valle de San Fernando y la región metropolitana de Los Ángeles.