1473 Dale Earnhardt Blvd

Propiedad de inversión para oficinas de un solo inquilino arrendada al 100 por ciento de +/- 3.200 pies cuadrados ubicada en Kannapolis, Carolina del Norte, al noreste de Charlotte. El inquilino se encuentra actualmente en arrendamiento con fecha de arrendamiento del 1 de noviembre de 2000 al 31 de octubre de 2026 y tiene la opción de renovarlo por un período de cinco años con un aumento del alquiler a 5000 dólares al mes. Ubicado a 1/2 milla al noroeste de S Cannon Blvd y a 2.8 millas al N del cruce con la I-85. El edificio de un solo piso se construyó en 1984 y cuenta con un estacionamiento adyacente de 56 espacios y 1.5 acres adicionales de terreno en 601 Hillside Drive. El edificio tiene una fachada directa en Dale Earnhardt Blvd con +/- 16.000 VPD.
El propietario de esta propiedad ha finalizado un acuerdo con el Departamento de Calidad Ambiental de Carolina del Norte para proteger la responsabilidad civil en relación con ciertos impactos causados por propietarios anteriores. El acuerdo de Brownfields da derecho a esta propiedad a una reducción del impuesto sobre bienes inmuebles durante un período de cinco años si la propiedad se reconstruye.