Multi-Tenant Retail | Creative Flex-Space | 1472-1474 W Martin Luther King Jr Blvd
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Multi-Tenant Retail | Creative Flex-Space 1472-1474 W Martin Luther King Jr Blvd
Local 329 m² Vacío En venta Los Angeles, CA 90062 732.394 € (2.224,44 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Comercio minorista con varios inquilinos | Creative Flex-Space
- Los inquilinos actuales tienen todos los contratos de arrendamiento mes a mes
- Nivel 2 TOC | ED-1 Reurbanización futura de viviendas 100% asequibles
- Propietario/usuario: financiación de la SBA
- Barrio de Exposition Park | Gran desarrollo cercano
- Estacionamiento seguro en el lugar
RESUMEN EJECUTIVO
Floyd Shaheen de Marcus & Millichap y Vaun Lennon y Robert Clifford de Lee & Associates West LA han sido seleccionados para comercializar exclusivamente a la venta el 1472 de West Martin Luther King Jr Boulevard, una tienda minorista con varios inquilinos de 3.544 pies cuadrados, con una ubicación ideal cerca de la USC y el BMO Stadium. El gran lote consta de 6,757 pies cuadrados de terreno ubicado entre las avenidas Dalton y Halldale. La propiedad se encuentra a pocos minutos del Museo Lucas, valorado en mil millones de dólares, y del Parque de Exposiciones de 142 acres. Todos los inquilinos actuales tienen contratos de arrendamiento de mes a mes. Esta es una oportunidad única para adquirir un edificio comercial multiinquilino con valor agregado que incluya un amplio estacionamiento seguro en el lugar en un área que está experimentando un gran crecimiento y desarrollo.
El 1472 de West Martin Luther King Jr Boulevard presenta la oportunidad de comprar en un lugar verdaderamente reconocido a nivel local que está experimentando un crecimiento explosivo. Los espacios abiertos con techos altos, los múltiples puntos de entrada al edificio, el potencial de desarrollo futuro y una ubicación centralizada se combinan para ofrecer una flexibilidad ilimitada con esta propiedad. Los alquileres tienen una gran ventaja, lo que brinda a un inversor con valor agregado la oportunidad de crear valor inmediato. La propiedad también está bien posicionada para que un propietario/usuario aproveche la financiación de la SBA. Exposition Park ha experimentado un crecimiento significativo y ofrece excelentes rendimientos a largo plazo para los inversores. Durante los últimos años, la USC y varios desarrolladores nacionales han invertido miles de millones de dólares en desarrollos desde cero en el área inmediata. En este mercado específico se ha registrado una gran cantidad de movimientos y ventas, lo que ha creado una oportunidad para que nuevos conceptos entren en el mercado y posicionen este submercado para el futuro. Toda la información debe ser verificada por el comprador.
El 1472 de West Martin Luther King Jr Boulevard presenta la oportunidad de comprar en un lugar verdaderamente reconocido a nivel local que está experimentando un crecimiento explosivo. Los espacios abiertos con techos altos, los múltiples puntos de entrada al edificio, el potencial de desarrollo futuro y una ubicación centralizada se combinan para ofrecer una flexibilidad ilimitada con esta propiedad. Los alquileres tienen una gran ventaja, lo que brinda a un inversor con valor agregado la oportunidad de crear valor inmediato. La propiedad también está bien posicionada para que un propietario/usuario aproveche la financiación de la SBA. Exposition Park ha experimentado un crecimiento significativo y ofrece excelentes rendimientos a largo plazo para los inversores. Durante los últimos años, la USC y varios desarrolladores nacionales han invertido miles de millones de dólares en desarrollos desde cero en el área inmediata. En este mercado específico se ha registrado una gran cantidad de movimientos y ventas, lo que ha creado una oportunidad para que nuevos conceptos entren en el mercado y posicionen este submercado para el futuro. Toda la información debe ser verificada por el comprador.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
329 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1921
Precio
732.394 €
Precio por m²
2.224,44 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,52
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
LAC2 - Comercial: usos del C1.5; venta minorista con fabricación limitada, estaciones de servicio y garajes, venta minorista
Negocios, iglesias, escuelas, ventas de automóviles, usos de la R4
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Walk Score®
Muy accesible a pie (80)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5021-003-003 | Evaluación de las mejoras | 15.201 € |
| Evaluación del terreno | 79.908 € | Evaluación total | 95.109 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5021-003-003
Evaluación del terreno
79.908 €
Evaluación de las mejoras
15.201 €
Evaluación total
95.109 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
Empresa no proporcionada
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