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ADVANCE AUTO PARTS 1471 S Highway 21 Byp

Local 640 m² En venta Monroeville, AL 36460 945.793 € (1.478 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %

Locales comerciales aislados 1471 S Highway 21 Byp, Monroeville, AL 36460

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Garantizado corporativamente por Advance Auto Parts Inc.
  • Extensión reciente de 10 años, que demuestra un fuerte compromiso con el sitio
  • Sólida relación entre alquiler y venta del 7,00%
  • Estructura de arrendamiento de NN con responsabilidades limitadas del propietario
  • Atractivos aumentos de alquiler del 15,80% durante el período de opción, lo que proporciona a los inversores una cobertura contra la inflación
  • Presencia establecida: Advance Auto ha estado en el sitio desde 1995

RESUMEN EJECUTIVO

Hutt Cooke
Nº de licencia 000168807-0 (AL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
640 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1995
Precio
945.793 €
Precio por m²
1.478 €
Tasa de capitalización
7,50 %
Ingresos netos de explotación
70.934 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,19
Tamaño de la parcela
0,34 ha
Zona de oportunidad
Sí
Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Parking
42 Espacios (65,62 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
46 m en Alabama 21 Bypass

AMENITIES

  • Cartel en poste
  • Señalización

ENLACES

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TIENDAS GRANDES CERCANAS

Anytime Fitness
Piggly Wiggly
Regions Bank

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela 26010140000370010 Evaluación de las mejoras 0 €
Evaluación del terreno 0 € Evaluación total 126.671 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
26010140000370010
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
126.671 €
(678) 878-1907

CONTACTOS

  • Michael Wolsiefer
    Michael Wolsiefer
  • Connor Knauer
    Connor Knauer

  • ID del anuncio: 34443031

  • Fecha en el mercado: 10/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1471 S Highway 21 Byp, Monroeville, AL 36460

Local en 1471 S Highway 21 Byp, Monroeville, AL 36460 está disponible en estos momentos en venta. Contacta con Matthews Real Estate Investment Services para obtener más información.

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(404) 400-2794

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