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1470 N Federal Hwy
Locales 174 – 251 m² En alquiler Pompano Beach, FL 33062
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ASPECTOS DESTACADOS
- En la Autopista Federal, con un tráfico diario de 60 000 a 70 000. Gran potencial de señalización. Aire acondicionado nuevo, techo nuevo, electricidad nueva.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo Unit B | 174 – 251 m² | 3,05 - 3,66 m | Negociable | 271,49 € /m²/año 22,62 € /m²/mes 68.101 € /año 5.675 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo Unit B
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Techos acabados: 3,05 - 3,66 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1470 N FEDERAL HWY , POMPANO BEACH, FL 33062
| Espacio total disponible | 251 m² | Superficie bruta alquilable | 286 m² |
| Mín. Divisible | 174 m² | Año de construcción/renovación | 1962/2022 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 1,21/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 251 m² |
| Mín. Divisible | 174 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 286 m² |
| Año de construcción/renovación | 1962/2022 |
| Ratio de parking | 1,21/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Interior de aproximadamente 1,875 pies cuadrados, dos baños, aire acondicionado nuevo de gran tonelada, panel eléctrico y servicio nuevos, techo nuevo, amplio estacionamiento, área cerrada adicional de aproximadamente 1,200 pies cuadrados en el extremo este del edificio y adjunto. Alta visibilidad para las empresas. Directamente en la carretera federal, con un tráfico diario de 60 000 a 70 000. La zonificación B-3 ofrece generosas oportunidades comerciales.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Pompano Beach Family Realty, LLC
1470 N Federal Hwy
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