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Heatherbrae Square 1470 Indian Springs Rd
Locales 138 m² En alquiler Indiana, PA 15701
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ASPECTOS DESTACADOS
- Plaza comercial de alta visibilidad con alto tráfico vehicular
- Aproximadamente 7000 automóviles por día en Indian Springs y 17 000 por día en Oakland Avenue.
- La proximidad a las atracciones locales, los centros comerciales u otros negocios puede generar más tráfico peatonal.
- Varios negocios prósperos que incluyen restaurantes, joyerías y tiendas de golosinas.
- Accesible desde las principales rutas de la zona, como la Ruta Estatal 119 o la Ruta US 422, que conectan con otras partes del condado de Indiana y más allá.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 138 m² | 3,66 - 4,27 m | 5-10 Años | 185,81 € /m²/año 15,48 € /m²/mes 25.686 € /año 2.140 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
El inquilino anterior era una peluquería (Big League Haircuts), pero el espacio es versátil y adecuado para una variedad de negocios. Con un plano de planta abierto, esta propiedad ofrece flexibilidad para sus necesidades. El alquiler incluye el mantenimiento de las áreas comunes, lo que garantiza una experiencia sin problemas.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Techos altos
- Techos acabados: 3,66 - 4,27 m
- Mostrar ventana
- Accesible en sillas de ruedas
- Alto tráfico de vehículos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1470 INDIAN SPRINGS RD , INDIANA, PA 15701
| Espacio total disponible | 138 m² | Superficie bruta alquilable | 1.171 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2017 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,85/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 138 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.171 m² |
| Año de construcción | 2017 |
| Ratio de parking | 0,85/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Descubra un nuevo centro comercial situado junto a la intersección más transitada del condado de Indiana. Esta bulliciosa ubicación alberga varios negocios prósperos, como el restaurante Umi Hibachi Steak and Sushi, la joyería Loreli's Jewelry Store y Gardner's Candies. Con un amplio estacionamiento disponible, este espacio se beneficia de un impresionante flujo de tráfico, con aproximadamente 7,000 autos que pasan diariamente por Indian Springs y 17,000 en Oakland Avenue.
- Línea de autobús
- Patio
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Property manager en el lugar
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Accesible en sillas de ruedas
- Iluminación acentuada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Heatherbrae Properties
Heatherbrae Square | 1470 Indian Springs Rd
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