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Building 2 1470 Cader Ln
Nave 7.990 m² Edificio de 4 estrellas En venta Petaluma, CA 94954 16.534.620 € (2.069,50 €/m²) Tasa de capitalización 7,17 %



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- También disponible para arrendamiento.
- 120 puestos de estacionamiento.
- Puertas altas de 5 muelles con niveladores automáticos.
- La propiedad se puede entregar vacante a finales de 2024.
- Amplia área de almacenamiento.
- Sistema de rociadores contra incendios con clasificación ESFR.
RESUMEN EJECUTIVO
Descubra la próspera comunidad industrial que rodea la propiedad en Petaluma, California. Como centro industrial y de fabricación, el área ofrece proximidad a las principales rutas de transporte y una fuerza laboral calificada. Disfrute de un fácil acceso a las famosas atracciones locales, como el Parque Histórico Estatal Petaluma Adobe, el puerto deportivo de Petaluma y el Parque Regional Helen Putnam. Rebosante de una rica historia, la zona también cuenta con una variedad de opciones gastronómicas y de tiendas en el distrito del centro histórico. Con su combinación ideal de servicios de negocios y de ocio, la ubicación presenta una oportunidad atractiva tanto para los posibles inversores industriales y manufactureros como para los inquilinos.
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 16.534.620 € | Superficie bruta alquilable | 7.990 m² |
Precio por m² | 2.069,50 € | N.º de plantas | 1 |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Año de construcción | 2017 |
Tasa de capitalización | 7,17 % | Alquiler | Única |
Tipo de inmueble | Nave | Altura interior del techo | 8,53 m |
Subtipo de inmueble | Almacén | N.º de puertas altas de muelles de carga | 5 |
Clase de edificio | A | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 4 |
Tamaño de la parcela | 8,26 ha |
Precio | 16.534.620 € |
Precio por m² | 2.069,50 € |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Tasa de capitalización | 7,17 % |
Tipo de inmueble | Nave |
Subtipo de inmueble | Almacén |
Clase de edificio | A |
Tamaño de la parcela | 8,26 ha |
Superficie bruta alquilable | 7.990 m² |
N.º de plantas | 1 |
Año de construcción | 2017 |
Alquiler | Única |
Altura interior del techo | 8,53 m |
N.º de puertas altas de muelles de carga | 5 |
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 4 |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
1470 Cader Lane ofrece una oportunidad única y hermosa de almacén de clase A en el sur de Petaluma. Construida en 2017 por Devcon Construction, la propiedad cuenta con una construcción de alta calidad y es el edificio de almacenes más nuevo y bonito de Petaluma. La adición de oficinas se agregó en 2020 y ofrece un excelente espacio de oficina con ventanas con gran altura libre y salas de descanso y baños en ambos pisos. Esta es una oportunidad única para arrendar el mejor edificio de almacenes en Petaluma.
Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1 | 7.990 m² | Naves | Construcción parcial | Ahora |
Planta 1
Tamaño |
7.990 m² |
Uso del espacio |
Naves |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
Planta 1
Tamaño | 7.990 m² |
Uso del espacio | Naves |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
1470 Cader Lane ofrece una oportunidad única y hermosa de almacén de clase A en el sur de Petaluma. Construida en 2017 por Devcon Construction, la propiedad cuenta con una construcción de alta calidad y es el edificio de almacenes más nuevo y bonito de Petaluma. La adición de oficinas se agregó en 2020 y ofrece un excelente espacio de oficina con ventanas con gran altura libre y salas de descanso y baños en ambos pisos. Esta es una oportunidad única para arrendar el mejor edificio de almacenes en Petaluma.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 005-040-071 | Evaluación de las mejoras | 12.833.430 € |
Evaluación del terreno | 2.856.250 € | Evaluación total | 15.689.680 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | BP (Parque empresarial) |
BP (Parque empresarial) |
Elaborado por

Building 2 | 1470 Cader Ln
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