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Building 2 1470 Cader Ln

Nave 7.990 m² Edificio de 4 estrellas En venta Petaluma, CA 94954 16.534.620 € (2.069,50 €/m²) Tasa de capitalización 7,17 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • También disponible para arrendamiento.
  • 120 puestos de estacionamiento.
  • Puertas altas de 5 muelles con niveladores automáticos.
  • La propiedad se puede entregar vacante a finales de 2024.
  • Amplia área de almacenamiento.
  • Sistema de rociadores contra incendios con clasificación ESFR.

RESUMEN EJECUTIVO

1470 Cader Lane ofrece una oportunidad única y hermosa de almacén de clase A en el sur de Petaluma. Construida en 2017 por Devcon Construction, la propiedad cuenta con una construcción de alta calidad y es el edificio de almacenes más nuevo y bonito de Petaluma. La adición de oficinas se agregó en 2020 y ofrece un excelente espacio de oficina con ventanas con gran altura libre y salas de descanso y baños en ambos pisos. Esta es una oportunidad única de ser propietario del mejor edificio de almacenes en Petaluma.
Descubra la próspera comunidad industrial que rodea la propiedad en Petaluma, California. Como centro industrial y de fabricación, el área ofrece proximidad a las principales rutas de transporte y una fuerza laboral calificada. Disfrute de un fácil acceso a las famosas atracciones locales, como el Parque Histórico Estatal Petaluma Adobe, el puerto deportivo de Petaluma y el Parque Regional Helen Putnam. Rebosante de una rica historia, la zona también cuenta con una variedad de opciones gastronómicas y de tiendas en el distrito del centro histórico. Con su combinación ideal de servicios de negocios y de ocio, la ubicación presenta una oportunidad atractiva tanto para los posibles inversores industriales y manufactureros como para los inquilinos.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 16.534.620 €
Precio por m² 2.069,50 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tasa de capitalización 7,17 %
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble Almacén
Clase de edificio A
Tamaño de la parcela 8,26 ha
Superficie bruta alquilable 7.990 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 2017
Alquiler Única
Altura interior del techo 8,53 m
N.º de puertas altas de muelles de carga 5
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 4

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 7.990 m²
  • Naves
  • Construcción parcial
  • Ahora

1470 Cader Lane ofrece una oportunidad única y hermosa de almacén de clase A en el sur de Petaluma. Construida en 2017 por Devcon Construction, la propiedad cuenta con una construcción de alta calidad y es el edificio de almacenes más nuevo y bonito de Petaluma. La adición de oficinas se agregó en 2020 y ofrece un excelente espacio de oficina con ventanas con gran altura libre y salas de descanso y baños en ambos pisos. Esta es una oportunidad única para arrendar el mejor edificio de almacenes en Petaluma.

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 7.990 m² Naves Construcción parcial Ahora

Planta 1

Tamaño
7.990 m²
Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

Planta 1

Tamaño 7.990 m²
Uso del espacio Naves
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

1470 Cader Lane ofrece una oportunidad única y hermosa de almacén de clase A en el sur de Petaluma. Construida en 2017 por Devcon Construction, la propiedad cuenta con una construcción de alta calidad y es el edificio de almacenes más nuevo y bonito de Petaluma. La adición de oficinas se agregó en 2020 y ofrece un excelente espacio de oficina con ventanas con gran altura libre y salas de descanso y baños en ambos pisos. Esta es una oportunidad única para arrendar el mejor edificio de almacenes en Petaluma.

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
005-040-071
Evaluación del terreno
2.856.250 €
Evaluación de las mejoras
12.833.430 €
Evaluación total
15.689.680 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación BP (Parque empresarial)
BP (Parque empresarial)
  • ID del anuncio: 32784469

  • Fecha en el mercado: 13/08/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1470 Cader Ln, Petaluma, CA 94954

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