147 Sunrise Highway, Amityville, NY 11701 | 147 Sunrise Hwy
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147 Sunrise Highway, Amityville, NY 11701 147 Sunrise Hwy
Local 561 m² En venta Amityville, NY 11701 1.653.462 € (2.946,64 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Llamando a todos los inversores, desarrolladores y usuarios finales! 6.040 pies cuadrados Edificio independiente en más de 18,700 pies cuadrados. ¡Lote en Sunrise Highway en venta!
- La propiedad está ubicada en el corazón de Amityville, en la concurrida Sunrise Hwy. ¡A solo unas cuadras de la ruta 110 y a minutos del Southern State Pky.!
- Los vecinos incluyen Starbucks, Mercedes-Benz. ¡Kia, Nissan, The Home Depot, Target, Avalon, Extra Space Storage, ShopRite, 7-Eleven, QuickChek, +++!
- El edificio cuenta con una excelente exposición, excelente señalización, zonificación de negocios electrónicos, 28 espacios de estacionamiento, techos altos de 16 pies, recepción, 3 oficinas privadas, ¡+++!
- ¡La propiedad tiene 100 pies de frente en Sunrise Highway y tiene un tráfico diario de más de 48,400 vehículos por día!
- ¡Esta propiedad ofrece un ENORME potencial alcista!
RESUMEN EJECUTIVO
¡Llamando a todos los inversores, desarrolladores y usuarios finales! 6.040 pies cuadrados Edificio independiente en más de 18,700 pies cuadrados. ¡Lote en Sunrise Highway en venta! El edificio cuenta con una excelente exposición, excelente señalización, zonificación de negocios electrónicos, 28 espacios de estacionamiento, techos altos de 16 pies, área de recepción, 3 oficinas privadas, sala de conferencias, sala de exposición minorista, almacén, (2) puertas basculantes de 14 pies, techo nuevo, nuevo calentador de agua caliente a gas LAARS, patio trasero cercado, patio lateral cercado, cocina, iluminación LED completamente nueva, alimentación trifásica, CAC, +++. La propiedad está ubicada en el corazón de Amityville, en la concurrida Sunrise Hwy. ¡A solo unas cuadras de la ruta 110 y a minutos del Southern State Pky.! Los vecinos incluyen Starbucks, Mercedes-Benz. ¡Kia, Nissan, The Home Depot, Target, Avalon, Extra Space Storage, ShopRite, 7-Eleven, QuickChek, Macy's, Burlington, Dick's Sporting Goods, Enterprise Rent-A-Car, Valero, Dollar Tree, Harbor Freight, Red Lobster, Burger King, IHOP, +++! ¡La propiedad tiene 100 pies de frente en Sunrise Highway! ¡La propiedad tiene un recuento de tráfico diario de más de 48,400 vehículos por día! ¡Esta propiedad ofrece un enorme potencial alcista! ¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o el próximo hogar para su negocio!
Gastos:
Impuestos: 20.094 dólares anuales
Gastos totales: 20.094 dólares anuales
Gastos:
Impuestos: 20.094 dólares anuales
Gastos totales: 20.094 dólares anuales
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
18.458 €
|
39,34 €
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
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| Gastos totales |
18.458 €
|
39,34 €
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 18.458 € |
| Anual por m² | 39,34 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 18.458 € |
| Anual por m² | 39,34 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
561 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1917
Precio
1.653.462 €
Precio por m²
2.946,64 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Muelles de carga
2 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,34
Tamaño de la parcela
0,17 ha
Zonificación
E-B
Parking
28 Espacios (49,9 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
30 m en Sunrise Highway
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Centro de conferencias
- Visibilidad de la autopista
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0100-168-00-02-00-008-004 | Evaluación total | 5.760 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 1.883 € (2023) | Impuestos anuales | 18.458 € (32,89 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 3.876 € (2023) | Año fiscal | 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0100-168-00-02-00-008-004
Evaluación del terreno
1.883 € (2023)
Evaluación de las mejoras
3.876 € (2023)
Evaluación total
5.760 € (2023)
Impuestos anuales
18.458 € (32,89 €/m²)
Año fiscal
2025
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